Moderne Neubau-Wohnung mit Garten in Stadtnähe

Schlossparkstrasse 1, 4641 Steinhaus

€ 279.000,00
Kauf
3
Zimmer
89,9 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Schlossparkstrasse 1, 4641 Steinhaus
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Gartenfläche
36,5 m2
Wohnfläche
89,9 m2
Kellerfläche
6,5 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
2019
Online-ID
4896378
Anbieter-ID
598
Stand vom
04.07.2019
Kauf­preis
€ 279.000,00
Preis pro m²
€ 3.103,45
Provision für Käufer
3,6% des Kaufpreises
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (13.5 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
22.1 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
A+ (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.64
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at  www.schmoellers.at

Diese ansprechende Wohnanlage mit 9 Eigentumswohnungen wird am Ende einer Sackgasse im Zentrum von Steinhaus bei Wels erbaut. Hier stehen Ihnen beste Infrastruktur, wie z. B. öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger, Gastronomie, Ärzte, Bank, Schule und Kindergarten innerhalb kurzer Distanz zur Verfügung. Auch die Einkaufsstadt Wels ist innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar.

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at  www.schmoellers.at

Diese geförderte Eigentumswohnung verfügt über einen sehr gut durchdachten Grundriss und ist bestens geeignet für Singlehaushalte, Familien mit Kindern, als Altersruhesitz oder auch als Anlageobjekt. Bei der Ausführung wird großer Augenmerk auf besten Wohnkomfort gelegt. 

Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90,36 m2. Eine perfekte Raumaufteilung und ein schöner Eigengarten mit Terrasse bieten viel Entspannung und Atmosphäre für schöner Wohnen am Land. Bei dieser Wohneinheit steht Ihnen ein Kellerabteil und ein Auto-Abstellplatz zur Verfügung. Weitere Parkplätze sind zu je € 5.000,00 zu erwerben. 
Eine massive Ziegelbauweise, durch die Fußbodenheizung wohlig temperierte Räume, dazu stets angenehme Frischluft durch die kontrollierte Wohnraumlüftung, schaffen die besten Voraussetzungen für ein Wohlfühl-Zuhause.

Fertigstellung Ende 2019/Anfang 2020

Gut zu wissen:

- schlüsselfertig mit hochwertiger Ausstattung

- ein Landesdarlehen kann in Anspruch genommen werden

- 3-fach isolierverglaste Fenster

- kontrollierte Wohnraumlüftung

- Lift

- 200 Meter vom Zentrum Steinhaus entfernt

- Fußbodenheizung 

- Niedrigenergie-Wohnhaus

- Ziegelmassivbauweise

- Vollwärmeschutz

- allg. Betriebskosten ca. € 2,00 pro m2

- Hebeschiebetür

 

Preise:

Top 1  € 279.000,00
 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <450m
Apotheke <4.750m
Klinik <5.375m
Krankenhaus <7.100m

Kinder & Schulen
Schule <4.700m
Kindergarten <4.750m
Universität <5.700m

Nahversorgung
Supermarkt <4.700m
Bäckerei <4.950m
Einkaufszentrum <8.150m

Sonstige
Bank <800m
Post <4.475m
Polizei <4.700m
Geldautomat <8.125m

Verkehr
Bus <800m
Autobahnanschluss <4.200m
Bahnhof <1.050m
Flughafen <7.950m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Zentrum

Schmöller's Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Wolfgang Schmöller

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 598 - vielen Dank!