Moderne Mietwohnung inkl. Einbauküche mit Loggia - Top B06

Franz-Kurz-Straße 6, 4052 Ansfelden

€ 1.380,40
Gesamtbelastung
4
Zimmer
103,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Franz-Kurz-Straße 6, 4052 Ansfelden
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
103,5 m2
Kellerfläche
1,79 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
SOFORT
Online-ID
6434112
Anbieter-ID
1728
Stand vom
14.07.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.140,00
Provision für Mieter
1339.62 (inkl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.380,40
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 391,50
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (5.95 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Garage
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
35.8 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Moderne Mietwohnung inkl. Einbauküche mit Loggia - Top B06 ANSFELDEN: Anton Bruckner Hof Hochwertige Mietwohnungen für gehobene Ansprüche - Nähe Anton Bruckner Center Mietgegenstand: Top: B06 Adresse: Franz-Kurz-Straße 6, 4052 Ansfelden Nutzfläche: ca. 103,50 m² Stockwerk: OG Das Mietobjekt verfügt über: Vorraum, WC, Bad, Wohn-Ess-Küche, Schlafzimmer, Kind 1, Kind 2, Abstellraum, Loggia mit 5,95 m² Zubehör: 1 Kellerabteil mit 1,79 m² Tiefgaragenplatz: 2 Tiefgaragenplätze Im Zentrum von Ansfelden, in direkter Nähe zum Anton-Bruckner-Center, entstand 2019 eine neue Wohnanlage im Stil eines modern interpretierten Vierkanthofes. Dadurch fügt sich das Gebäude nahtlos in den ländlichen Flair der Gemeinde Ansfelden ein. Alle Wohnungen verfügen u.a. über gebürstete Eichen Landhausdielen, Feinsteinzeug, Fußbodenheizung mit Kühlung und Tiefgaragenplätze. Die 58 m² - 155 m² großen Wohnungen sind alle mit Lift barrierefrei erreichbar. Um jeder Einheit ein Maximum an Licht und Ruhe zu bieten, wurden die Außenanlagen zu Ruhezonen ohne Verkehr und mit ausschließlich privaten Grünbereichen und Terrassen gestaltet. Der Verkehr findet ausschließlich in der Tiefgarage statt. Diese besondere Anordnung ermöglicht Begegnungszonen und macht zudem die Wohneinheiten in allen Ebenen kinder- und seniorentauglich. Aufgrund der Lage ist man in 10-20 Minuten in den wichtigsten oberösterreichischen Ballungsräumen Linz, Wels und Steyr. Exklusive Ausstattung wie im Eigentum - HAKA-Küche - Fußbodenheizung u. Kühlung - Echtholzboden Eiche-gebürstet-geölt - Feinsteinzeug in Küche, Bad, Vorraum - Wohnraumlüftung - Garten u. Terrasse im EG, Loggia im OG - Tiefgaragenabstellplatz - Kellerabteil - Innenhof mit Begegnungszone - großzügige Grünfläche - Anliegeverkehr nur in Tiefgarage - Top Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten Alle Mietwohnungen finden Sie unter www.fah.at oder ganz einfach unter http://immo.fah.at/anton-bruckner-hof-ansfelden/p-29/?immo=9atdt5r4d65tnfqfo72jnmbdj1 Informationen zu den Mietwohnungen und Besichtigungstermine unter: Tel: 07233 / 20033 E-Mail: office@fah.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 899 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 165,6 zzgl 10% USt.
Heizkosten 51,75 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz 122,7 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 141,35
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Gesamtbetrag 1380,4
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Heizwärmebedarf:35.8 kWh/(m²a)

Fahrner GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Anita Hofer
Bad Mühllacken 39, 4101 Feldkirchen an der Donau

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 1728 - vielen Dank!