Moderne Logistikimmobilie in Wels-Land

4600 Thalheim bei Wels

€ 55.633,81
Miete
12 363 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4600 Thalheim bei Wels
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Lager
Nutzfläche
12 363 m2
verfügbar ab
ab September 2019
Online-ID
4828422
Anbieter-ID
97
Stand vom
18.07.2019
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 4,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 55.633,81
Gesamt­miete
Netto
€ 55.633,81
Netto­kalt­miete
Netto
€ 49.452,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 6.181,81
Anmerkungen
Die Betriebskosten beinhalten auch die anteiligen Heizkosten.

Dieses moderne Logistikobjekt liegt sehr verkehrsgünstig:
Entfernung Westautobahn A1 Sattledt rund 7 km und A25 rund 6 km.

Die Anlieferung erfolgt über Rampen.

Das Objekt verfügt über eine Brandmeldeanlage, KAT 6 Verkabelung mit Motorola Access Points und wird über Fernwärme beheizt.

Die Miete beträgt durchschnittlich EUR 4,00/m2 pro Monat netto.

Die Betriebskosten betragen ca. EUR 0,50/m2 pro Monat netto und beinhalten auch die anteiligen Heizkosten.

Verfügbar ab September 2019.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Lage

Nähe A25, A1


Sonstiges

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Wir weisen weiters darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

PIFFL & PIFFL IMMOBILIEN

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Ursula Piffl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 97 - vielen Dank!