Moderne, hochwertige Wohnung in zentraler und ruhiger Wohnlage

4320 Perg

€ 1.050,00
Miete
4
Zimmer
100,49 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4320 Perg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
100,49 m2
Etagenanzahl
1
Etage
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4874626
Anbieter-ID
3235
Stand vom
14.08.2019
Provision für Mieter
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.050,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 150,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (16 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
35.8 kWh/m2a
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Lage: Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Wohnlage in einem Mehrparteienwohnhaus, nur 1 Gehminuten vom Bahnhof Perg entfernt. Die infrastrukturellen Einrichtungen wie der Kindergarten, die Schule sowie Nahversorger und Ärzte sind in unmittelbarer Umgebung. Der Hauptplatz von Perg ist in ca. 4 Gehminuten erreichbar. Der Zentralraum Linz ist über die B3 in ca. 30 Autominuten oder per Bus oder Bahn gut zu erreichen. Beschreibung: Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m² zuzüglich einer ca. 16 m² großen Terrasse mit Blick ins Grüne. Erstklassige Ausstattung mit elektrischen Rollläden, Sprechanlage & Fußbodenheizung ist gegeben. Der große Wohn-Ess-Bereich ist offen gestaltet und mit einer geschmackvollen Küche (ablösefrei!) ausgestattet. Der direkte Zugang auf die helle Terrasse verspricht schöne, gesellige und erholsame Stunden in perfekter Umgebung. In der gut aufgeteilten Wohnung befinden sich zusätzlich 3 Schlafzimmer, ein mit Wanne und Dusche ausgestattetes Badezimmer sowie ein WC und ein kleiner Abstellraum im Eingangsbereich. Der Heizwärmebedarf beträgt 35,8 kWh/m²a. Parkplatz: Zwei PKW - Abstellplätze direkt vor dem Haus sind in der Miete inkludiert. Kellerabteil: Ein Kellerabteil im Eingangsbereich des Hauses ist im Mietpreis inkludiert. Miete: € 1.050,- inkl. Betriebskosten, inkl. Heizkosten, inkl. MwSt. Betriebskosten: Die Betriebskosten betragen ca. € 150,- inkl. MwSt. Heizkosten: Die Heizkosten betragen ca. € 50,- inkl. MwSt. Kaution: € 3.000,- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0676 83 667 783. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

VKB-Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Simon Asanger
Rudigierstraße 5-7, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 3235 - vielen Dank!