Moderne Geschäftsfläche in neu renoviertem Einkaufscenter LINZERIE zu vermieten!
Gesamtbelastung
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 5.807,20
€ 5.807,20
€ 4.760,00
€ 1.047,20
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Geschäftsfläche in neu renoviertem Einkaufscenter LINZERIE in bester Innenstadtlage zu vermieten!
In diesem Einkaufscenter mit buntem Mietermix (Geschäfte und Gastronomie) ist eine ca. 136m² Fläche im Erdgeschoss anmietbar.
Die Fläche befindet sich direkt im Zentrum von Linz in dem Einkaufscenter Linzerie und kann mieterseitig nach eigenen Wünschen gestaltet werden.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 35,00/m² zzgl. Nebenkosten
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 7,70/m² zzgl. 20% USt
- Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 1,20/m² zzgl. 20% USt
- Verwaltungskosten monatl. netto: 2,5% des Nettomietzinses zzgl. 20% USt
- Werbekostenbeitrag monatl. netto: 10% des Nettomietzinses zzgl. 20% USt
- Stromkosten direkte Verrechnung mit dem Versorgungsunternehmen je nach Verbrauch
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Frau Mag. Kristin Aichhorn
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 6271/16057 - vielen Dank!