Moderne Eigentumswohnung in Aussichtslage in Neuhofen an der Krems

4501 Neuhofen an der Krems

€ 185.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4501 Neuhofen an der Krems
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
96 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
1 Juni 2020
Online-ID
5122138
Anbieter-ID
1902
Stand vom
28.12.2019
Kauf­preis
€ 185.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Separates WC
1
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
57.3 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.03
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Topmoderne Eigentumswohnung in Aussichtslage zu einem leistbaren Preis Zum Verkauf gelangt hier eine topausgestattete 4-Zimmerwohnung zu einem absolut tollen Preisangebot. Die hier angebotene Liegenschaft befindet sich im dritten Stock eines Mehrparteienhauses, in der es ein sehr gutes Nachbarschaftsverhätnis gibt. Von der gefliesten Loggia aus haben Sie hier einen traumhaften Blick über Neuhofen und die Berge. Ausgestattet ist die Wohnung mit einer großzügigen, modernen EWE Küche, sowie einem neu gefliesten Badezimmer mit einer ebenderdigen, großzügigen Dusche. Der hochwertige Parkettboden in Eiche gebürstet und gekalkt, verleiht dem Objekt eine absolut gemütliche und warme Ausstrahlung. Ein Fenstertausch wurde vor geraumer Zeit durchgeführt und die Fenster mit Innenjalousien ausgestattet. Eine neue Garderobe ist ebenfalls Bestandteil der Einrichtung. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Zentralheizung. Die Liegenschaft verfügt über eine Salz-Entkalkungsanlage, somit ist eine Schonung und längere Lebensdauer Ihrer Elektrogeräte gegeben. Das gesamte Haus wurde ca. 2012 neu saniert. Dazugehörig ist ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz für Ihr Auto. Der Kaufpreis ist exclusive Sanierungsdarlehen. (offenes Sanierungsdarlehen ca. 13.000.-- kann übernomen werden) Betriebskosten: Instandhaltung 26,78 Euro Betriebskosten 90,00 Euro Heizkosten 38,90 Euro Warmwasser 13,33 Euro Verwaltung 26,33 Euro

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:57.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.03
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Ihr Ansprechpartner

Frau Romana Eggendorfer
Berggasse, 4400 Steyr

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 1902 - vielen Dank!