Moderne Dachgeschosswohnung mit Sauna und Garten

4701 Bad Schallerbach

€ 840,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4701 Bad Schallerbach
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Gartenfläche
40 m2
Wohnfläche
88 m2
Kellerfläche
6 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6081998
Anbieter-ID
65
Stand vom
12.02.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.800,00
Provision für Mieter
942.00 (inkl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 840,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 270,00
Badezimmer
1
Separates WC
1
Höchstmietdauer
3.0 Jahr
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Sauna
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
115 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.38
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Modern wohnen im Dachgeschoß mit Sauna Sie suchen ein neues Zuhause..... mit der Möglichkeit einen kleinen Garten exklusive nutzen zu können...... mitten in Bad Schallerbach? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Diese helle geräumige Dachgeschosswohnung ist teilmöbliert und befindet sich in einem Zwei-Familienhaus in Bad Schallerbach. Die Wohnung ist sehr gepflegt, hat im Wohnbereich Parkettböden, und ist im Sanitärbereich sehr ansprechend verfliest. Die ca. 88 m² Wohnnutzfläche sind wie folgt aufgeteilt: Wohn-Esszimmer mit möblierter Küche inkl. E-Geräte, großes Schlafzimmer, Kinderzimmer, Dusch-Badezimmer mit direktem Saunazugang, seperates WC und ein entsprechender Vorraum. Ein ca. 40 m² großer südseitig angelegter Wiesengarten kann zum Sonnen und Grillen mitgenutzt werden. Ein Carport für ein Kraftfahrzeug und ein Stellplatz im Freigelände, sowie ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot ab. Auch mit der Lage kann diese Wohnung punkten: Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten finden Sie in nächster Umgebung - Bus und Bahn sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Zudem bietet Bad Schallerbach ein großes Angebot an Shopping-Möglichkeiten, Lokalen, Freizeiteinrichtungen und das nach Linz und Wels beste Kulturangebot in OÖ. Gesamtmiete 840,- Euro Für Fragen steht Ihnen unser Ansprechpartner gerne zur Verfügung! Selbstverständlich können Sie sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX-APP sofort am Handy! BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Wohnadresse sowie der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu. Unverbindliche Unterlagen: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 570
Betriebskosten 104,17 zzgl 20% USt.
Heizkosten 120,83 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 45
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Gesamtbetrag 840
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Heizwärmebedarf:115.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.38

RE/MAX Bonus

Ihr Ansprechpartner

Herr Ali Thaqi
Schmiedstrasse 20, 4070 Eferding

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 65 - vielen Dank!