MODERNE BÜROFLÄCHE IN GOLDWÖRTH - TOP 4

4100 Goldwörth

€ 2.659,80
Gesamtbelastung
275 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4100 Goldwörth
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
275 m2
Büroflächen
275 m2
Nutzfläche
275 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
HERBST 2020
Online-ID
5608126
Anbieter-ID
1635
Stand vom
03.07.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 8.000,00
Provision für Mieter
3.0 BMM plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.659,80
Gesamt­miete
€ 2.659,80
Netto­kalt­miete
€ 1.925,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 349,80
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Kfz-Stellplatz
Parkett
Teeküche
Teppichboden
Endenergiebedarf
56.0 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
56.0 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.94
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2005
Heizungsart
Zentralheizung
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

MODERNE BÜROFLÄCHE IN EINEM BETRIEBSOBJEKT IN GOLDWÖRTH TOP 4

Die Verkehrsanbindung ist für Kunden und Personal gut erreichbar, da man vom Mühlviertel kommend, keine Verkehrsstaus hat, genauso wie von Linz kommend, da man hier gegen den Verkehr pendelt.

Die beheizbaren Lagerflächen sind ebenerdig mit LKW´s zu befahren, samt großzügigen Rangier- und Parkflächen.

Die klimatisierten Büros sind sehr gut ausgestattet und lichtdurchflutet.

Folgende Flächen sind im Objekt vorhanden:

540 m2 Lagerfläche (individuell teilbar), inkl. 5 Parkplätze

Top 1 Büro EG rechts: 158 m2, inkl. 5 Parkplätze

Top 2 Büro EG links: 163 m2, inkl. 5 Parkplätze

Top 3 Büro OG rechts: 158 m2, inkl. 5 Parkplätze

Top 4 Büro OG links: 275 m2, inkl. 5 Parkplätze

Weitere Stellplätze können für EUR 20,00 netto monatlich angemiete werden.

Für nähere Details zur Liegenschaft sowie einer Besichtigung vor Ort, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 56,00
 HWB Klasse: C


Lage

Stadtrand/Ortsrand, Gewerbegebiet, Ebene Lage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Just Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Manfred Just

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 1635 - vielen Dank!