Moderne Bürofläche im Linzer Hafenviertel - ab sofort zum ERSTBEZUG
Gesamtbelastung
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
IHR NEUES BÜRO IM LINZER HAFENVIERTEL Das Hafenviertel zählt zu den spannendsten Entwicklungsarealen des Linzer Stadtgebietes und ist von entscheidender Bedeutung für die gesamte Wirtschaftsregion Linz. Die verfügbare und flexibel teilbare ca. 960 m² Bürofläche befindet sich im 1. OG eines sehr repräsentativen Neubau-Bürohauses und ist barrierefrei mit dem Lift erreichbar. PKW-Stellplätze und Lagerflächen können zusätzlich angemietet werden. Konditionen: - Nettomiete: € 11,-- pro m² zzgl. 20 % UST - Netto Betriebskosten: € 2,50 pro m² zzgl. 20 % UST - Heiz- und Stromkosten: Direktverrechnung mit Linz AG - PKW-Stellplatz im Freien: € 40,-- zzgl. 20 % UST - Lagerfläche im Kellergeschoss: € 6,50 pro m² zzgl. 20% UST - Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten - Provision im Falle einer erfolgreichen Vermittlung: 3 Monatsmieten zzgl. 20 % UST Ihre Vorteile: - Repräsentatives Neubau Bürohaus mit renommierten Mietern - Planen Sie Ihr neues Büro - Flexibel je nach Mieterwunsch adaptierbar - Innovative Heiz- und Kühldecke mit Fernwärme sorgt für ein angenehmes Raumklima - Elektrische Raffstores - Barrierefrei (2 Personenlifte, 1 Lastenlift) Sie haben Interesse? Wir stehen Ihnen gerne und jederzeit für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 10560 | |
| Betriebskosten | € | 2400 | |
| Umsatzsteuer | € | 0 | |
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| Gesamtbetrag | € | 12960 | |
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| Heizwärmebedarf: | 34.3 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
Projektas
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 5501 - vielen Dank!