Moderne Autowerkstatt sucht neuen Besitzer !

84367 Tann, Deutschland

€ 495 000,00
Kauf
360
m2

Objektdaten

Adresse
84367 Tann, Deutschland
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Werkstatt
Grundstück
1 760 m2
Nutzfläche
360 m2
Lagerfläche
160 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4489609
Anbieter-ID
2919
Stand vom
15.02.2019
Kauf­preis
€ 495 000,00
Provision für Käufer
3.57 % (inkl. USt.)
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)

Zum Verkauf steht hier eine alt eingesessene Autowerkstatt !! Ein motivierter Jungunternehmer kann hier ein Marken unabhängiges, gesundes Unternehmen mit Kundenstock , Personal und nach Ablöse der Werkstattausstattung übergangslos Weiterführen . Über dem großen Außenbereich mit 20 PKW Stellplätzen kommt man zur Werkstatt mit Lagerräumen, Direktannahme, SB Waschanlange und der nicht überdachten Stell-bzw. Lagerplatz. Durch die Einspeisung vom Strom der Photovoltaikanlage beziehen sie bis 2030 monatlich ca. 947 Euro netto. Zusätzlich besteht die Möglichkeit das angrenzende Wohnhaus anzumieten oder zu kaufen. In diesem befinden sich auch noch Büroräumlichkeiten und ein Ausstellungsraum. Das Wohnhaus hat 109 m² Wohnfläche einen eigenem Gartenanteil, es unterteilt sich in Küche, Wohnzimmer , 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Bad, Hauswirtschaftsraum, WC und Sauna. Im Dachgeschoss kann bei Bedarf zusätzliche Wohn-/Lagerfläche geschaffen werden. Die schöne, kleine Einliegerwohnung von ca. 40 m² und eigenem liebevoll gestalteten Aussenbereich macht das Wohnhaus komplett. Energiebarf Wohnhaus: HWB:96,7/C Lage: Der Markt Tann liegt ganz in der Nähe des Bäder-Dreiecks Bad Birnbach, Bad Griesbach und Bad Füssing. Er bietet alles, was zum täglichen Leben benötigt wird. 3 Allgemeinärzte, 2 Zahnärzte, Apotheke, Penny-Markt, ein großer Edeka-Markt, 2 Bäcker, 2 Metzgereien, verschiedene Lokale, VR-Bank, Sparkasse und diverse Handwerksbetriebe und Geschäfte ergänzen das Angebot. Pfarrkirchen als Kreisstadt, Eggenfelden und Simbach/Inn befinden sich im Umkreis von ca. 15 Kilometer. Ausflüge in die Berge oder z. B. an den Chiemsee sind in knapp 1 Autostunde möglich. Ebenfalls Salzburg oder Passau. Alle Ziele sind auch mit der Bahn erreichbar. Für weitere Informationen oder eine Besichtung steht Ihnen gerne Frau Salletmayer unter der Mobilnr: Deutschland: 0171 7451406 Österreich: 0676 7451406 email: s.salletmayer@remax-innova.at zur Verfügung. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:93.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Für weitere Informationen oder eine Besichtung steht Ihnen gerne Frau Salletmayer unter der Mobilnr: Deutschland: 0171 7451406 Österreich: 0676 7451406 email: s.salletmayer@remax-innova.at zur Verfügung.

Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

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RE/MAX Innova in Braunau

Ihr Ansprechpartner

Frau Sonja Salletmayer
Stadtplatz 27, 5280 Braunau am Inn

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 2919 - vielen Dank!