Moderne 61 m² Dachgeschosswohnung - Kirchschlag/Linz

€ 244 871,00 Kauf
60,85 m2
4202 Kirchschlag bei Linz

Objektdaten

Adresse
4202 Kirchschlag bei Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Wohnfläche
60,85 m2
Etage
2
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
4190925
Anbieter-ID
349
Stand vom
17.07.2018
Kauf­preis
€ 244 871,00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (14 m2)
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
31 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.7
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Leben in einer traumhaften Wohnung der Premiumklasse!

In einer der beliebtesten Gegenden rund um Linz entstehen moderne, hochqualitative Neubauwohnungen zu leistbaren Preisen. Über den Dächern von Linz, in 900 m Seehöhe genießen Sie in bester Luft und nebelfrei zahlreiche Sonnenstunden. Mitten im Ortszentrum werden sämtliche Ansprüche an Nahversorgung, Schulen und ärztliche Versorgung befriedigt. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die angrenzende Natur lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Wandern, Radfahren, Skifahren ein und lässt viel Freiraum für die ganze Familie.

Die Wohnungen verfügen über sehr großzügige Eigengärten bzw. Balkone. Durch die nach Süden gerichteten großen Glasflächen dringt viel Licht und Freundlichkeit in die Wohnräume. Die Badezimmer bestechen mit Ihrer Größe und bieten Platz für eine Sauna oder ein Dampfbad für den eigenen Wellnessbereich. Bei der Ausstattung wurde auf hochwertige Materialien großer Wert gelegt, was das Projekt zusätzlich aufwertet. Durch die energieeffiziente Ausführung der Wohnungen hat der zukünftige Eigentümer mit moderaten Betriebskosten zu rechnen. 

Highlights:

* Ruhelage und nur ca. 10 Minuten von Linz entfernt
* moderne Architektur (funktionale Grundrisse)
* Fußbodenheizung
* Vorteile für alle Generationen
* große "Wohnbadezimmer" (Sauna/Dampfbad oder zwei Bäder möglich)
* energieeffizient (betriebskostenschonend)
* genügend Parkplätze für jede Wohnung
* Eigengarten für die EG Wohnung
* Garten oder großer Balkon
* Zusätzliche Dachterrasse 2. OG möglich
* Schöne Aussicht in 900 m Seehöhe

Wohnungsausstattung:

* großes offenes Wohn- und Esszimmer mit Küche
* Schlafzimmer
* Bad (optional mit Sauna)
* WC (separat)
* Vorraum
* großzügiger Sonnenbalkon

 

Bei Interesse an einer Wohnung dürfen wir Sie bitten mit uns unter 0664/88928600 oder per E-Mail an kroiss@maximilianhof.at in Kontakt zu treten.

Maklerprovision: 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis


Lage

900 m Seehöhe, in 10 Minuten in Linz, zentrale Ruhelage

Maximilianhof Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Verena Kroiss

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 349 - vielen Dank!