moderne 4-Zimmer-Wohnung in sonniger Lage

Pichlhofstraße, 4813 Altmünster

€ 1.100,00
Gesamtbelastung
4
Zimmer
93 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Pichlhofstraße, 4813 Altmünster
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
93 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.02.2022
Online-ID
6690534
Anbieter-ID
4126
Stand vom
02.11.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.500,00
Provision für Mieter
1200.00 (inkl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.100,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 252,49
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2 (12 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
117 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1998
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Im ersten Stock befindet sich diese moderne 4-Zimmer-Wohnung und bietet Platz für die gesamte Familie. Drei Schlafzimmer, ein neues Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein WC extra (Platz für Waschmaschine und Trockner), eine möblierte Küche und ein großzügiges, zentrales Wohnzimmer als Mittelpunkt für die Familie... Die südöstlich ausgerichtete kleine Terrasse ist ideal, wenn Sie gerne im Freien frühstücken oder gemütlich Zeitung lesen möchten - hier genießen Sie die ersten Sonnenstrahlen des Tages! Ebenso steht Ihnen noch ein Balkon zur Verfügung, der Ihnen Abendsonne schenkt. Die schön gestaltete und gepflegte Wohnanlage (auch mit Kinderspielplatz) gilt als bevorzugte Wohngegend in Altmünster. Ein weiterer Pluspunkt ist die Einzelgarage, die in der Miete bereits beinhaltet ist.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 770,46 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 210,41 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 119,13
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Gesamtbetrag 1100
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Heizwärmebedarf:117.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sabine Wenzel unter Ihrer Handynummer 0676 300 40 62 zur Verfügung.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Sabine Wenzel
Ebenzweierstraße 34, 4813 Altmünster

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 4126 - vielen Dank!