Moderne 3-Zimmerwohnung mit Blick auf den Pöstlingberg

4040 Linz

€ 901,74
Gesamtbelastung
3
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4040 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Nutzfläche
75 m2
Etage
4
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6586731
Anbieter-ID
964/28858
Stand vom
15.09.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(3.000,00 €)
€ 3.000,00
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 901,74
Gesamt­miete
Netto
€ 816,08
Netto­kalt­miete
Netto
€ 700,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 103,56
Heiz­kosten
Netto
€ 63,31
Sonstige Kosten
Netto
€ 12,52
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (4 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fliesenboden
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
20.01.2030
Heizwärmebedarf
30.6 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.85
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Diese sonnige 3-Zimmerwohnung befindet sich im 4.Stock im ruhigen und beliebten Stadtteil St. Magdalena und ist bequem mit dem vorhandenen Lift erreichbar.

Die Wohnung, die im Sommer 2021 neu renoviert wurde, hat eine Wohnfläche von ca. 75m² und teilt sich folgendermaßen auf:

  • Vorraum
  • WC
  • Bad
  • Küche
  • Kinderzimmer
  • Wohnzimmer inkl. Balkon
  • Schlafzimmer

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt. Abstellplätze sind an der Straße sowie um das Haus zu finden.

Die großzügige Küche, inkl. der Elektrogeräte, wird von der Vermieterin kostenlos zur Verfügung gestellt und kann ablösefrei übernommen werden.

Die ruhige Lage sowie die perfekte Infrastruktur machen diese Mietwohnung besonders interessant. Die nächste Busstation sowie die Straßenbahnhaltestelle sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der nächstgelegene Autobahnanschluss ist ebenfalls schnell erreichbar. Die vielen verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten sind besonders hervorzuheben.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2414317?accessKey=6122

s REAL Linz/Promenade

Ihr Ansprechpartner

Herr Herwig Schalko

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 964/28858 - vielen Dank!