Moderne 2,5-Zimmer-Gartenwohnung samt moderner Einbauküche in Linz zu vermieten!
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 959,17
€ 840,00
€ 119,17
€ 15,56
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ansprechende 2,5-Zimmer-Wohnung mit voll ausgestatteter Küche und Eigengarten zu vermieten!
Diese ca. 54,17m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines zentral gelegenen Wohnhauses in Linzer Zentrumslage und punktet mit einer optimalen Raumaufteilung. Der ca. 56,40 m² große, westlich ausgerichtete Eigengarten mit einladender, ca. 7,33 m² großen Terrasse ist vom lichtdurchfluteten Essbereich samt voll ausgestatteter Einbauküche begehbar.
Angrenzend befindet sich der mittels Flügeltüre abtrennbare Wohnbereich und das geräumige Schlafzimmer. Das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss als auch die separate Toilette nebenan und der praktische Abstellraum sind allesamt vom geräumigen Vorraum aus erreichbar.
Ein weitere Pluspunkt ist das bereits in der Miete inkludierte eigenes zugeteilte Kellerabteil.
Weiters steht allen MieterInnen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.
Des Weiteren stehen ausreichend Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung:
€ 90,00 inkl. Betriebskosten und USt
Bei einer Anmietung eines Tiefgaragenplatzes für mindestens 24 Monate wird für das 13., 14., 15. und 16. Monat kein Mietzins verrechnet. Die Betriebskosten samt USt hat der Mieter jedoch weiterhin zu leisten.
Einerseits die tolle Verkehrslage als auch die Nähe zum Linzer Zentrum ermöglichen Ihnen nicht nur fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, auch die Option mittels öffentlichen Verkehrsmitteln zu fahren ist durch den Bus gegeben.
Bei Bedarf sind in diesem Gebäude weitere Wohnungen anmietbar!
KONDITIONEN:
- Mietkosten monatl.: € 924,00 inkl. USt
- Betriebskosten-Akonto monatl.: € 131,09 inkl. USt
- Heizkosten-Akonto monatl.: € 39,00 inkl. USt
- Warmwasser-Akonto monatl.: € 17,12 inkl. USt
= GESAMTMIETE monatl.: € 1.111,21 inkl. USt (inkl. Betriebskosten, Warmwasser und Heizung; exkl. Strom)
Die monatlichen Kosten für Strom werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Wir freuen uns über Ihre Anfrage!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von AbgeberIn erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen der VermittlerIn und der AbgeberIn ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Die VermittlerIn ist als DoppelmaklerIn tätig.
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 6271/16345 - vielen Dank!