modern attraktiv leistbar - Wohnen im Grünen Scharten

4612 Scharten

€ 215.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4612 Scharten
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
62 m2
Nutzfläche
39,45 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
6119520
Anbieter-ID
5364
Stand vom
18.02.2021
Kauf­preis
€ 215.000,00
Provision für Käufer
3.0% plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (28.00 m2)
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Garage
Endenergiebedarf
39.0 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
39.0 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.73
Baujahr
2021
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Im Herzen des Naturparks Obst-Hügel-Land - Scharten

In der sanften Hügellandschaft der Gemeinde Scharten wird eine attraktive Wohnanlage errichtet. Die Lage zwischen den Städten Eferding, Wels und Linz bietet den neuen Besitzern ein Naturparadies vor der Haustüre und man kann durch die unmittelbare Nähe zu den Städten auch das städtische Leben genießen. Zentrales Wohnen und in der Freizeit die Natur genießen - in der Wohnanlage Scharten- Rexham wird dies zur gelebten Wirklichkeit.

Ausführung

Im ersten Bauabschnitt werden 12 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Eigengärten, Terrasse und Balkon sowie Lift, Kellerabteil und Tiefgarage errichtet. Das Wohnhaus wird in Niedrigenergiebauweise Ziegelmassiv ausgefürt.

Alle Einheiten werden schlüsselfertig angeboten und haben eine umfangreiche und hochwertige Ausführung.

Beispiel:

ETW schlüsslfertig EG TOP Nr. 3

WNFL 62m² Terrasse 28m² Eigengarten 38m² KP € 215.000,-

Tiefgaragenplatz € 18.000,--

Baubeginn: Ende Juni 2021

Nebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragung 1,1%, Vertragserrichtung 1,2% zzgl. 20% USt. und Barauslagen, Honorarnote Bau&Boden LLT 3,0% zzgl. 20% USt.

Haben wir ihr Interesse geweckt kontaktieren sie uns einfach und wir senden Ihnen ausführliche Projektunterlagen. Auch stehen wir Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch gerne zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner: Günther Ruhaltinger 0660/25 27 355

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 39,00


Lage

Sonnige Lage, Grünlage

Bau & Boden Immobiliengesellschaft m.b.H.

Ihr Ansprechpartner

Firma RG Immotreuhand OG, Günther Ruhaltinger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 5364 - vielen Dank!