Zusätzliche Anhänge


MITTENDRIN, statt nur dabei: Gut gehendes LOKAL in der Salzburger Altstadt

5020 Salzburg

€ 5.964,00
Miete
146
m2

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastgewerbe, Restaurant
Nutzfläche
146 m2
Gastrofläche
146 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
3595508
Anbieter-ID
6924
Stand vom
23.10.2018
Ab­stand
€ 80.000,00
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 20.000,00
Provision für Mieter
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 5.964,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 564,00
Sitzbereich Sitze
70
Mindestmietdauer
10.0 Jahr
Altbau
Kabel-/Sat-TV
Räume veränderbar

MITTENDRIN, STATT NUR DABEI Objektbeschreibung: Dieses gut gehende Gastronomielokal liegt inmitten der Salzburger Altsatdt nur unweit der Staatsbrücke entfernt. Das quirlige Nachtleben in diesem Viertel lockt viele Besucher in diese in einem Altstadthaus befindliche Bar. Durch die Nutzfläche von rund 146 m² haben Sie hier zahlreiche Möglichkeiten Ihre Gäste zu verwöhnen. Der attraktive Standort ist umgeben von namhafter Hotellerie, Gastronomie, Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie der Getreidegasse. Die vielseitig nutzbare Fläche verfügt über einen ebenerdigen Eingangsbereich, der Sie direkt über fünf Stufen in den Altstadtkeller mit charmantem Gewölbe führt. Die Nutzfläche von rund 146 m² teilt sich, wie folgt, auf: - Verkaufsfläche von 96 m² mit 2 Bars, Bestuhlung: 70 Sitzplätze - GASTRO-Küche mit allen modernen Geräten - Lager - Kühlhaus - WC´s Betriebsstättengenehmigung liegt vor. Nettomiete: € 4.500,-- zzgl. 20% Ust. Betriebskosten: € 470,-- zzgl. 20% Ust. Kaution: € 20.000,-- Ablöse: € 80.000,-- (Verhandlungsbasis) Provision:Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt Besichtigungen sind jederzeit möglich, gerne auch an SONN - und FEIERTAGEN Anfragen richten Sie bitte unter ANGABE IHRES VOLLSTÄNDIGEN NAMENS, ADRESSE und TEL.NR. an: Ingeborg HAFEZ , PÖTSCH - IMMOBILIEN GMBH, 5020 Salzburg, Gaisbergstraße 4 a. Tel.Nr.: 0664/88541410 E-Mail: i.hafez@poetsch-immo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 4500zzgl 20% USt.
Betriebskosten 470zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 994
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 5964

Poetsch Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Ingeborg Hafez
Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 6924 - vielen Dank!