Mietwohnungen in 4020 Linz

€ 675,20 Miete
2 Zimmer
62,63 m2
Wiener Straße 175, 4020 Linz

Zusätzliche Anhänge

Objektdaten

Adresse
Wiener Straße 175, 4020 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Nutzfläche
62,63 m2
Etage
1
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4620806
Anbieter-ID
964/26534
Stand vom
16.01.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 675,20
Gesamt­miete
Netto
€ 613,81
Netto­kalt­miete
Netto
€ 529,26
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 84,55
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (11.41 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
17.12.2023
Heizwärmebedarf
23 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.79

Die modernen und architektonisch sehr anspruchsvollen Wohnungen in der Wiener Straße überzeugen vor allem durch den sehr offen gestalteten Grundriss und hochwertiger Ausstattung.

Es stehen 2, 3 oder 4-Zimmerwohnungen zur Verfügung.

Schallschutzfenster, Trittschalldämmung und eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen für ein ruhiges wohnen.

Über das lichtdurchflutete Stiegenhaus gelangt man zu den Allgemeinflächen (Waschküche, Fahrradraum oder Kinderwagen-Abstellraum).

Zwei Spielplätze sorgen zusätzlich noch für den nötigen Freizeitbereich.

Die Lage verfügt über eine hervorragende Infrastruktur wie Straßenbahn, Autobahnauffahrt, mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Im Erdgeschoss befindet sich für den sportlichen Ausgleich ein Fitness-Studio.

Ein Stapelparker kann bei Bedarf angemietet werden (Miete: € 60,--, BK: € 10,--, USt.: € 14,--, Gesamt: € 84,--)

Die Heizkosten sind verbrauchsabhängig und werden direkt verrechnet.

Bei den Bildern handelt es sich um die Musterwohnung.

Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.

Vermittlungshonorar trägt zur Gänze der Vermieter!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.300m
Apotheke <325m
Krankenhaus <1.075m
Klinik <2.400m

Kinder & Schulen
Kindergarten <575m
Schule <125m
Höhere Schule <3.050m
Universität <2.600m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Einkaufszentrum <1.000m
Bäckerei <900m

Verkehr
U-Bahn <1.200m
Straßenbahn / Bus <275m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <675m
Flughafen <2.775m

Sonstige
Bank <325m
Geldautomat <950m
Post <1.600m
Polizei <1.600m

s REAL Linz/Promenade

Ihr Ansprechpartner

Herr Peter Liebl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 964/26534 - vielen Dank!