Mietwohnung in zentrumsnaher Top-Lage/Römerberg

4020 Linz

€ 880,33
Gesamtbelastung
2
Zimmer
61 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
61 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6771945
Anbieter-ID
964/29014
Stand vom
29.11.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2.000,00 €)
€ 2.000,00
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 880,33
Gesamt­miete
Netto
€ 800,30
Netto­kalt­miete
Netto
€ 718,18
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 67,52
Sonstige Kosten
Netto
€ 14,60
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Separates WC
1
Fliesenboden
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
08.01.2029
Heizwärmebedarf
113 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.86
Baujahr
1959
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese 2-Zimmerwohnung befindet sich in bester Linzer Lage am Römerberg (Tiefer Graben).

Die neu renovierte Wohnung, hat eine Wohnfläche von ca. 61,21 m² + Balkon und teilt sich folgendermaßen auf:

  • Vorraum
  • WC
  • Bad
  • Küche
  • Speis
  • Wohnzimmer inkl. Balkon
  • Schlafzimmer

Ein einzigartiges Highlight ist die ruhige und exklusive Lage, in nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Linzer Innenstadt sowie das Schlossmuseum. Auch der Linzer Freinberg ist fußläufig schnell erreichbar – ideal für Freizeit- und Sportbegeisterte.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Ein Wasch- und Fahrradraum sowie ein Garten stehen zur allgemeinen Benutzung zur Verfügung.

Die zentrale Lage sowie die perfekte Infrastruktur machen diese Wohnung besonders interessant.

Die Heiz-, und Stromkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2485214?accessKey=6148

s REAL Linz/Promenade

Ihr Ansprechpartner

Herr Matthias Roitner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 964/29014 - vielen Dank!