Mietwohnung in Universitätsnähe in 4040 Urfahr

4040 Linz

€ 720,00
Miete
2
Zimmer
64
m2

Objektdaten

Adresse
4040 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Nutzfläche
64 m2
Etage
1
Baujahr
1997
verfügbar ab
ab 01.08.2019
Online-ID
4885012
Anbieter-ID
964/27059
Stand vom
13.06.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
1.569,62 € inkl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 720,00
Gesamt­miete
Netto
€ 654,01
Netto­kalt­miete
Netto
€ 564,08
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 69,04
Sonstige Kosten
Netto
€ 20,89
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (6.06 m2)
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
11.12.2023
Heizwärmebedarf
63.7 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.71
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Garage
× / € 5,90 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die sehr gepflegte Wohnung mit Loggia liegt in sehr beliebter Wohngegend in Urfahr. Grüne Innenhöfe, ruhige Lage, beste Verkehrsanbindung (Straßenbahn und Bus bzw. Autobahnnähe) und die gute Infrastruktur sind hier wesentliche Vorteile.

Die Küche ist möbliert (keine Ablöse). Der große Wohnbereich mit offener Küche ist sehr gelungen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC ist separat. Eine großzügige Loggia steht zur Verfügung.

Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil gehören zur Wohnung.

Ein Bezug ist ab 1. August 2019 möglich.

Die Heizkosten sind verbrauchsabhängig (ca. € 48,--  mtl. - geschätzt lt. Energieausweis).

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <3.000m
Geldautomat <1.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <3.000m
U-Bahn <4.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

s REAL Linz/Promenade

Ihr Ansprechpartner

Frau Margit Messenböck

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 964/27059 - vielen Dank!