Mietwohnung - Erstbezug ab Juni 2021

4963 St. Peter am Hart

€ 810,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4963 St. Peter am Hart
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
85 m2
Kellerfläche
3,77 m2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Juni 2021
Online-ID
6247741
Anbieter-ID
3527
Stand vom
26.04.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.860,00
Provision für Mieter
1.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 810,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 260,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Höchstmietdauer
3.0 Jahr
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
33.2 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Mietwohnung in ruhiger Lage nähe Braunau! Nach Süd-Westen ausgerichtete ruhige Wohnung im 2. Obergeschoß (Aufzug vorhanden) mit Loggia und schönem Balkon. Diese Wohnung ist ab Juni 2021 bezugsfertig. Die Rücklagen, Betriebs- und Heizkosten betragen vorraussichtlich € 330,-- pro Monat und werden nach tatsächlichem Verbrauch jählich abgerechnet. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnraum mit Küche und Essplatz, 2 Schlafzimmern, Bad, WC, Abstellraum und Flur. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein Carport und Abstellplatz. Eine moderne Raumlüftung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor der Wohnanlage. Nach Braunau sind es ca. 3 km. Kindergarten, Schule und sämtliche öffentlichen Einrichtungen befinden sich in St. Peter. Kaution mittels Bankgarantie. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 500 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 154,55 zzgl 10% USt.
Heizkosten 75 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 80,45
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Gesamtbetrag 810
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Heizwärmebedarf:33.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Walter Lugmayr unter 0676 40 111 66 sehr gerne zur Verfügung.

RE/MAX Innova in Braunau

Ihr Ansprechpartner

Herr Walter Lugmayr
Stadtplatz 27, 5280 Braunau am Inn

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 3527 - vielen Dank!