Mietobjekt in TOP LAGE Büros ab 400 m2 Neubau verfügbar

4060 Leonding

€ 2.867,36
Gesamtbelastung
400 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4060 Leonding
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
400 m2
Nutzfläche
400 m2
Zustand
Erstbezug
Online-ID
4966937
Anbieter-ID
3597
Stand vom
01.08.2019
Provision für Mieter
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.867,36
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 374,00
Fußbodenheizung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
19 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.7

NEUBAU-Mietobjekt am Harterplateau mit Büro-, Handels-, Dienstleistungs-, Gastronomie-, Geschäfts- und Verkaufsflächen - hochwertig ausgestattet, mit bester Infrastruktur und Parkplätzen. Die Zufahrt zu diesem Grundstück erfolgt über die B 139 Kremstalstr., sowie von der Herder Straße. Die B 139 ist eine stark frequentierte Straße, eine öffentliche Verkehrsanbindung ist vorhanden. Vor dem Komplex befinden sich eine Bus- und eine Straßenbahnhaltestelle. Verfügbare Fläche: cab 400 m2 diverses Brüros frei Nettomiete € 10/m² BK ca. € 1,80/m² (netto) Eine Vielzahl von Parkplätzen steht direkt am Objekt zur Anmietung bereit (EUR 45,- zzgl. USt pro Stellplatz mtl.).

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2077,8 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 311,67 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 477,89
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Gesamtbetrag 2867,36
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Heizwärmebedarf:19.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.7

UNO Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Franz Neubauer
Kirchengasse 1, 4061 Pasching

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 3597 - vielen Dank!