Mietobjekt in TOP LAGE 525 m2 und 207 m2 verfügbar und andere Büros in der Umgebung

4060 Leonding

€ 6.674,00
Gesamtbelastung
525 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4060 Leonding
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
525 m2
Nutzfläche
525 m2
Zustand
Erstbezug
Online-ID
4966937
Anbieter-ID
3597
Stand vom
29.09.2021
Provision für Mieter
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 6.674,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 374,00
Fußbodenheizung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
19 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.7

Mietobjekt am Harterplateau mit Büro-, Handels-, Dienstleistungs-, Gastronomie-, Geschäfts- und Verkaufsflächen - hochwertig ausgestattet, mit bester Infrastruktur und Parkplätzen. Die Zufahrt zu diesem Grundstück erfolgt über die B 139 Kremstalstr., sowie von der Herder Straße. Die B 139 ist eine stark frequentierte Straße, eine öffentliche Verkehrsanbindung ist vorhanden. Vor dem Komplex befinden sich eine Bus- und eine Straßenbahnhaltestelle. Verfügbare Flächen: 525 m2 im 3. Stock und 207 m² im 2. Stock im Gebäude, indem sich das Restaurant "Taifun" befindet. Nettomiete € 10/m² BK ca. € 1,80/m² (netto) Eine Vielzahl von Parkplätzen steht direkt am Objekt zur Anmietung bereit (EUR 45,- zzgl. USt pro Stellplatz mtl.). Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 5250 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 311,67 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1112,33
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Gesamtbetrag 6674
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Heizwärmebedarf:19.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.7

UNO Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Franz Neubauer
Kirchengasse 1, 4061 Pasching

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 3597 - vielen Dank!