MIETGELEGENHEIT! Geschäftsfläche im FMZ Tumeltsham/Ried im Innkreis

FMZ Tumeltsham, 4910 Ried im Innkreis

Miete:
Preis auf Anfrage

Objektdaten

Adresse
FMZ Tumeltsham, 4910 Ried im Innkreis
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Ladenfläche
314 m2
Lagerfläche
86 m2
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
5917584
Anbieter-ID
7636096
Stand vom
10.11.2020
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Endenergiebedarf
91.4 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
91.4 kWh/m2a

Fachmarktzentrum - Geschäftsfläche
Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis
Gemeinde Tumeltsham

FMZ Tumeltsham
Hannesgrub Nord 2, 4911 Tumeltsham


Ried im Innkreis ist eine Stadt voller Gegensätze: Tradition und Moderne, Bodenständig-keit und Innovationsgeist machen die 11.000-Einwohnerstadt im Herzen des Innviertels zu einem spannenden Ort für neue Geschäftsideen.

Auf solider Basis steht auch der Handel, der den Ruf von Ried als Einkaufsstadt mehr als rechtfertigt.

Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar – somit ist eine leichte Erreichbarkeit der Geschäftsfläche garantiert. Es stehen zirka 150 Kundenparkplätze zur Verfügung.

Einzugsgebiet (2014): ca. 114.000 Personen in Gemeinden mit mehr als 10% Kaufkraft-zufluss nach Ried im Innkreis
Quelle: www.ried.com

Lage/Mietgegenstand: Geschäftsfläche Top G07 ebenerdig

Gesamtnutzfläche: ca. 400 m²
davon ca. 314 m² Verkaufsraum


Detailbeschreibung:

Das FMZ Tumeltsham wurde im Jahr 2001 gänzlich neu errichtet und ist ein sehr beliebtes Einkaufsziel der Region Ried im Innkreis.
Die bereits vorhandenen Geschäfte im gesamten Objekt (Drogeriemarkt, Beklei-dung, Schuhe, Sport) sowie in unmittelbarer Nähe (Lebensmittel/Hofer, Tankstelle, udgl.) versprechen eine gute Frequenz.
Zirka 150 Parkplätze stehen Ihren Kunden zur Verfügung.

Diese Gewerbefläche wurde 2017/2018 gänzlich neu saniert und verfügt über eine großzügige, sehr gut einsehbare Schaufensterfront.
Die Raumhöhe beträgt zwischen 3,00 m - 3,50 m.
Sanitärbereiche sind vorhanden.

Die Möglichkeit zur Anbringung einer signifikanten Außenwerbung ist gegeben.

Mietpreis auf Anfrage!

Mietbeginn/Mietdauer: ab sofort beziehbar
unbefristetes Mietverhältnis

Vermittlungsprovision:
Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmakler-verordnung 1996 idgF.
Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber wird hingewiesen.



Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 91,40


Lage

Stadtrand/Ortsrand, Gewerbegebiet

AREV Immobilien Gesellschaft mbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Barth

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 7636096 - vielen Dank!