Mietgelegenheit - Büro-/Ordination-/Geschäftsfläche

Peilsteinerstraße 1, 5020 Salzburg

€ 1.557,07
Gesamtbelastung
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Peilsteinerstraße 1, 5020 Salzburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
75 m2
Büroflächen
75 m2
verfügbar ab
01.08.2019
Online-ID
4909552
Anbieter-ID
7636668
Stand vom
30.10.2019
Provision für Mieter
EUR 2.595,12 plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
Preis pro m²
€ 10,58
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.557,07
Gesamt­miete
€ 1.557,07
Netto­kalt­miete
€ 793,27
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 605,15
Aufzug
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Endenergiebedarf
54.0 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
54.0 kWh/m2a

Lage Objekt: Nähe Zentrum

Lage Mietgegenstand: Erdgeschoß – barrierefrei

Vermittlungstyp: Mietobjekt

Detailbeschreibung: Das Wohn-/Geschäftshaus wurde im Jahr 2006 gänzlich neu errichtet
und befindet sich in gut frequentierter, zentraler Lage in der Landes-
hauptstadt Salzburg.
Zwei PKW-Stellplätze (Nummer 15 und 16) in der Tiefgarage, welche bequem mittels Lift erreichbar sind, runden dieses Angebot ab.


Gesamtnutzfläche: ca. 75m²


Mietpreis Geschäftsfläche/TG-Stellplätze :

Hauptmietzins p.M. netto                         793,27 €
Betriebs-Heizkosten p.M. dzt. netto       504,29 €
Gesamtmietzins inkl. BK netto           1.297,56 €
Gesamtmietzins inkl. BK/USt.             1.557,07 €

  
Mietbeginn/Dauer: ab 01.August 2019 bzw. nach Vereinbarung beziehbar / befristetes Mietverhältnis

Kaution: vier Bruttomonatsmieten in bar oder in Form einer Bankgarantie

Vergebührung: Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen.

Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2015

Energiekennzahl: HWB ref 54 kWh/m²a

Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Brutto-monatsmieten zzgl. 20 % USt., das sind € 3.114,14. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF.


 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 54,00


Lage

Stadtzentrum/Ortszentrum

AREV Immobilien Gesellschaft mbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Barth

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 7636668 - vielen Dank!