Mieten und später kaufen? Wohnpark Kremsufer - Top A6

4552 Wartberg an der Krems

€ 1.061,16
Gesamtbelastung
4
Zimmer
98,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4552 Wartberg an der Krems
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
98,2 m2
Etagenanzahl
1
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
voraussichtlich Frühling/Sommer 2022
Online-ID
6565074
Anbieter-ID
421
Stand vom
06.09.2021
Provisionsfrei
Preis pro m²
€ 7,19
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.061,16
Netto­kalt­miete
Netto
€ 679,56
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 181,82
Heiz­kosten
Netto
€ 58,33
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Separates WC
1
Mindestmietdauer
12 Monat
Höchstmietdauer
120 Monat
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Räume veränderbar
Heizwärmebedarf
29 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2022
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

WOHNPARK KREMSUFER

NEU: Miete mit Vorkaufsrecht!

Einzigartige Förderaktion für Familien und Personen mit viel Platzbedarf

Kaufentscheidung innerhalb der ersten 10 Jahre JEDERZEIT möglich

UND: Mehr als ein Drittel der Miete wird auf den späteren Kaufpreis angerechnet!

 

Wohnen mit der Natur  /  Perfekter Ausblick

 

Ökologisch durch Photovoltaik-Anlage, Biomasse-Nahwärme, eCar-sharing, uvm.

 

  • wunderschöner Bergblick / Wohnen in der Natur

  • sehr gute Verkehrsanbindung - stündlich mit der S-Bahn zB. nach Linz Zentrum

 

Zentral und in wenigen Gehminuten erreichbar: Nahversorger/Supermarkt, Bahnhof, Kindergarten/Volksschule/NMS, Arzt, Apotheke, Banken, Freizeiteinrichtungen, Bücherei, ...

Baubeginn:                      bereits erfolgt

Baufertigstellung:           Sommer 2022

Bauweise:                        massiv

 

Virtuelle Besichtigung möglich: begehen Sie schon jetzt Ihre Wohnung im 3D-Modell!

 

So gut ausgestattet ist Ihre Wohnung:

  • helle Räume durch große Fensterflächen
  • große Loggien/Balkone
  • Fußbodenheizung
  • hochwertige Sanitärausstattung inkl. Handtuchheizkörper
  • barrierefrei
  • Lift
  • Fahrradraum
  • "Kellerabteil" im Wohngeschoß
  • Gemeinschaftsgarten am Kremsufer
  • Ackerflächen für gemeinsame Bewirtschaftung
  • Garagenparkplätze
  • Vorbereitung für E-Auto-Ladestation beim eigenen Parkplatz
  • uvm.

   

PROVISIONSFREI - direkt vom Bauträger


Lage

Wartberg an der Krems. Durch die zentrale Lage erreichen Sie innerhalb von 500 Metern: Apotheke, Arzt, Eurospar, Bioladen, Bahnhof, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Musikschule, Banken. Mit der S-Bahn nach Linz - und das stündlich (der Bahnhof Wartberg ist 350m von der Haustür entfernt). Trotzdem mit dem Auto? Bis zur A9-Autobahnanschlussstelle sind es 6,8 km. Die nächsten Städte sind in Kirchdorf (11 km), Linz (48 km), Wels (26 km) und Steyr (30 km).


Sonstiges

ARCHIONIC ist ein achtköpfiges Team aus Architekten und Immobilienfachleuten. Durch unsere langjährige Erfahrung in der Planung und Errichtung von Wohnbauprojekten bieten wir unseren Kunden höchste Professionalität in der gesamten Abwicklung.

Ein Wohnungskauf ist eine langfristige Investition, bei der nichts dem Zufall überlassen werden darf. ARCHIONIC begleitet Sie gerne auf dem Weg bis zur Wohnungsübergabe ... und darüber hinaus.

www.archionic.at

ARCHIONIC Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Robert Steiner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 421 - vielen Dank!