Mein neues Zuhause – 3 Zimmerwohnung in guter Lage

4222 St. Georgen an der Gusen

€ 557,22
Gesamtbelastung
3
Zimmer
60,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4222 St. Georgen an der Gusen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Nutzfläche
60,5 m2
verfügbar ab
ab Mietvertrag
Online-ID
6284962
Anbieter-ID
964/28585
Stand vom
06.05.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(1.800,00 €)
€ 1.800,00
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 557,22
Gesamt­miete
Netto
€ 506,56
Netto­kalt­miete
Netto
€ 355,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 151,56
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Parkett
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
182 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1

Sehr gute, ruhige Siedlungslage des Wohnbaus in St. Georgen an der Gusen mit zentraler Lage, gutem Umfeld und bester Infrastruktur.

Die 3 Zimmerwohnung im Erdgeschoss – Halbparterre teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Bad, WC, 2 Zimmer, Wohnraum, Küche und Loggia/Balkon. Wohnungszubehör: Kellerabteil und Garage

Die Übergabe erfolgt teilmöbliert mit eingerichteter Küche inkl. E-Geräte, Spiegelschrank, Schlafzimmerschrank sowie eingebauten Kabinettschrank. Die Loggia verfügt über eine Markise und die Fenster sind mit Innen- und Außenjalousien ausgestattet.

Ein weiteres Plus der Wohnung ist ein angeschlossener Küchenherd, dieser sorgt für eine gewisse Unabhängigkeit, neben der eigenen Gastherme, die nur Sie als Mieter steuern.

Die angegebenen Heizkosten von € 60,-- pro Monat sind geschätzt, Grundlage dafür ist der Energieausweis. Die tatsächlichen Heizkosten werden verbrauchsabhängig direkt mit dem Gasanbieter verrechnet.

Die erste Garage des Garagenblocks gehört zur Wohnung und bietet Schutz für Ihren PKW, nicht nur im Winter, gleichzeitig ist der direkte schnelle Weg mit ca. 5 Meter zum Wohnhaus gesichert.

SIE LEBEN ZUKÜNFTIG EIGENSTÄNDIG IN DIESER 1 A WOHNLAGE KURZ VOR LINZ MIT DIREKTEN UND SCHNELLEN ANSCHLÜSSEN DES STRASSENETZES BZW. BUS & BAHN

 

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.000m
Autobahnanschluss <7.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

s REAL Perg

Ihr Ansprechpartner

Herr Edwin Schachenhofer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 964/28585 - vielen Dank!