Mein neues Haus in Riedau "Do bin I dahoam"

4752 Riedau

€ 269.320,00
Kaufpreis
4
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4752 Riedau
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
718 m2
Wohnfläche
110 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Mai 2021
Online-ID
6701885
Anbieter-ID
4811
Stand vom
11.11.2021
Kauf­preis
€ 269.320,00
Separates WC
2
Fußbodenheizung
Fertigteilbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
39 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.47
Baujahr
2022
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Haus ALICE 110

Das elegante, zeitlose Design trifft wie Amors Pfeil mitten ins Herz. Auch die inneren Werte können sich sehen lassen: Bodentiefe Fenster und ein offener Wohn-Essbereich schaffen ein helles, lichtdurchflutetes Ambiente für die ganze Familie.

 

Eckpunkte:

3 Schlafzimmer

Zusätzliches Büro/Gästezimmer im Erdgeschoss ohne Aufpreis

Offener Wohnen-Esse-Bereich

 

Highlights

- Hoch wärmegedämmte Holzrahmenbauweise aus Konstruktionsvollholz inkl. Installationsebene, U-Wert = 0,11 W/m²K,­ HWB 39, fGEE 0,47

- Jede individuelle Planung ist möglich

- auf Wunsch auch mit Keller

- Komplette Heizungsanlage als Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher und Fußbodenheizung

- Witterungsgeführte Regelstation mit Zeitschaltuhr

- Komplette Sanitärausstattung inklusive Sanitärobjekte, wandhängende WCs und Waschmaschinenanschluss

- Einhebel Mischbatterien

- Bodengleiche Dusche mit Duschabtrennung

- Weiße energiesparende Kunststofffenster und Kunststoffhaustüre mit Einhand-Dreh-Kippbeschläge, 3-fach Isolierverglasung (Ug-Wert = 0,6 Wm²K)

- Hochwertige Ausstattung

 

Preis belagsfertig:             183.000.-

Preis schlüsselfertig:         235.000.-

Preis Bodenplatte:              31.320.-

Grunstück-975 m²:              55.000.-

belagsfertig -  incl.Grundstück und Bodenplatte:  € 269.320.-


Lage

Riedau im Innviertel. Zwischen Schärding,Grieskirchen und Ried im Innkreis.


Sonstiges

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4immobilien OG

Ihr Ansprechpartner

Herr Leo Brunnbauer

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