Mehrfamilienhaus oder Betriebsobjekt? Verwirklichen Sie Ihre Ideen!

4493 Wolfern

€ 499.900,00
Kaufpreis
10
Zimmer
373 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4493 Wolfern
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
10
Grundstück
3 295 m2
Wohnfläche
373 m2
Online-ID
6046166
Anbieter-ID
35131
Stand vom
20.01.2021
Kauf­preis
€ 499.900,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
1
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
teilweise
Separates WC
3
Möbliert
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
192 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.78
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E (Werte von A++ bis G)
Garage
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

TOP-Gelegenheit für Investoren, Bauträger oder Unternehmer! Wohn- und Geschäftsobjekt mit XXL-Grundstück: In grüner Lage in der beliebten Gemeinde Wolfern steht dieses Mehrparteienhaus zum Verkauf. Erwecken Sie das sanierungsbedürftige Objekt zu neuem Leben. Ob als Mehrparteienhaus, Mehrfamilienhaus oder Betriebsobjekt. Die Widmung "Mischbaugebiet" ermöglicht diverse Verwertungsmöglichkeiten. Ihre Ideen sind gefragt! - TOP Lage im aufstrebenden Wolfern - Großzügiges Grundstück (ideal für Bauträger) - Ambiente wie im Vierkanthof - Verschiedenste Wohnflächen, Büroflächen oder Werkstattmöglichkeiten - Garagen/Carports im Innenhof - Stellplätze im Freien - Großzügige Lagerflächen und Kellerabteile - Bestandsfrei bei Übergabe Momentan ist das Gebäude auf 4-5 Wohnungen und mehreren Lagerräumen aufgeteilt. Mit ein wenig Geschick und Zeit verwandeln Sie die Liegenschaft nach Ihren Vorstellungen in ein echtes Schmuckstück! Großfamilien aufgepasst! Dieses Objekt ist auch als Mehrfamilienhaus geeignet! Sanieren Sie Ihr Eigenheim wie es Ihnen gefällt! Interesse? Dann schicken Sie uns bitte ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & ihre E-Mailadresse und wir senden Ihnen ein aussagekräftiges Exposé mit allen relevanten Unterlagen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne können wir im Anschluss eine unverbindliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Danke Unser Tipp: Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internet unter www.raiffeisen-immobilien.at Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit - dann werden Sie noch schneller & exklusiv über Ihre potentielle Wunschimmobilie informiert. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen & Unterlagen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Quadratmeterangaben wurden vom Abgeber übernommen, eine Kontrolle in Natur ist nicht erfolgt. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:192.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.78
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.

Real-Treuhand Enns

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Albert Fellinger
Hauptplatz 5, 4470 Enns

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 35131 - vielen Dank!