Mehrfamilienhaus mit Nebenhaus im Urlaubsparadies Wesenufer a.d. Donau Nebenhaus perfekt zur Nutzung für Vermietung, Praxis etc.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses großzügige Mehrfamilienhaus mit großem Potential für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten.
Inmitten der Natur, in Wesenufer ca. 37km von Passau, 25-30km von Eferding und Grieskirchen entfernt, dürfen wir ein großzügiges Haus mit sehr viel Charme anbieten. Wesenufer ist für ihren Tourismus, vor allem für Rad und Wanderwege an der Donau bekannt. Das Objekt liegt mitten im Zentrum und ist direkt neben einem Radweg und nur 2 Gehminuten von der Donau entfernt. Dort finden sie auch eine Schiffsanlegestelle. Die Volksschule liegt ca. 2 km und das nächste Gymnasium ca. 20 km entfernt. Restaurant sowie Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vorhanden wie ein modernes Seminarhotel.
Die Liegenschaft umfasst ein Grundstück mit ca. 517m² in perfekter Lage auf ca. 289 m Seehöhe und bietet ein sehr geräumiges, gepflegtes Hauptgebäude auf 3 Etagen und ein Nebengebäude auf 2 Etagen mit Verbindungsgang. Das Nebenhaus kann auch abgetrennt werden. Es gibt eine eigene Eingangstür mit eigenen Zugang in das Nebenhaus.
Neben dem Eingangsbereich des Hauptgebäudes befindet sich ein kleiner gemütlicher Wintergarten, der zum Verweilen einlädt.
Die Garage wird momentan als Werkstatt benutzt.
Haupthaus:
Aufteilung EG:
Vorraum, Wohnzimmer/Küche, Zimmer, Bad /WC
Aufteilung OG:
Vorraum, große Küche, Schlafzimmer, 2 x Abstellraum, WC
Terrasse ca 4x3,5m (nord/west)
Aufteilung 2 OG:
2 Zimmer (Mansarde), Bad mit Dusche und Waschbecken, WC
Im EG Bereich befindet sich ein Durchgang zum Nebenhaus. Der Durchgang hat mehrere Abstellräume sowie Hobbyraum, Dusche und WC
Nebenhaus:
Aufteilung EG:
1 Zimmer mit Dusche und WC, 1 kleines Zimmer, großzügiger Raum, Küche
Aufteilung OG:
3 Zimmer jeweils mit Dusche und WC
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.
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s REAL Grieskirchen
Frau Marion Hinterreiter
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 964/29407 - vielen Dank!