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Mehrfamilienhaus mit 4 getrennten Wohneinheiten

4600 Wels

€ 400 000,00
Kauf
12.5
Zimmer
295
m2

Objektdaten

Adresse
4600 Wels
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
12,5
Grundstück
1 065 m2
Wohnfläche
295 m2
Kellerfläche
30 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
4213872
Anbieter-ID
30195
Stand vom
23.01.2019
Kauf­preis
€ 400 000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
4
Balkon- und Terrassenzahl
1 (5 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
teilweise
Separates WC
4
Wohneinheiten
4
Altbau
Gartennutzung
Möbliert
Parkmöglichkeit
Unterkellert
WG-geeignet
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
192 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.39
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Gepflegtes Mehrparteienhaus mit 4 getrennten Wohneinheiten. Attraktive Ruhelage in Wels-Wimpassing. In wenigen Minuten erreichen Sie, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Bus etc. ca. 295 m² Wohnfläche, ca. 1.065 m² Grundstücksgröße Ideal für mehrere Generationen oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Bei den 4 Wohneinheiten handelt es sich großteils um 3-Zimmerwohnungen mit Gartenanteil, Parkmöglichkeit vorhanden. Baujahr ca. 1960, teilunterkellert. Gaszentralheizung, teilweise möbliert. Nicht barrierefrei. Kaufpreis: € 400.000,00

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:192.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.39
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

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Real-Treuhand Wels

Ihr Ansprechpartner

Herr Günter Griesbaum
P.-B.-Rodlbergerstraße 25 /2, 4600 Thalheim bei Wels

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 30195 - vielen Dank!