Mansarden Wohnung im Ortszentrum von Ranshofen

5282 Ranshofen

€ 790,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
79,39 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5282 Ranshofen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
79,39 m2
Etagenanzahl
1
Etage
2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
Juni 2024
Online-ID
9457654
Anbieter-ID
10816
Stand vom
14.05.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.250,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 790,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 180,00
Badezimmer
1
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
3
Altbau
möbliert
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
83 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.46
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Helle 3 Zimmer Mansarden Wohnung im Ortszentrum von Ranshofen. Die Wohnung ist ca. 79m² gross und in befriedigenden Zustand. Die Küche ist komplett eingerichtet mit Herd, Geschirrspüler und Gefrierkombi. Weitere Möbel können abgelöst werden. Das Badezimmer verfügt über eine Duschkabine, die Toilette ist extra. SAT und Telefon Anschluss sind vorhanden Zudem steht dem Mieter ein Abstellraum sowie ein allgemeiner Wasch- & Trockenraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss zur Verfügung Parkmöglichkeit besteht vor dem Haus im öffentlichen Raum. Beheizt wird mit mittels Gaszentralheizung. Für Strom, Wasser & Gas gibt es für jede Wohnung einen eigenen Zähler Strom ist vom Mieter selbst anzumelden und zu zahlen· Die Miete beträgt € 610,- pro Monat plus BK & HK a conto von € 180,-. Kaution ist in der Höhe von 3 Brutto Monatsmieten zu hinterlegen, die Mietvertragserrichtung kostet € 50,- Die Hausverwaltung erfolgt durch den Liegenschaftseigentümer. Haustiere sind vom Eigentümer nicht erwünscht. Eine Besichtigung mit weiteren Detailinformationen ist jederzeit möglich Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), ansonsten wir nicht weiter tätig sein dürfen. Ihre Anfragen bitte an Dr. Christian Horn +43 664 88541412 c.horn@poetsch-immo.at Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 610
Betriebskosten inkl Heizkosten 163,64 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 16,36
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 790
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:83.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.46

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Poetsch Immobilien GmbH

Herr Dr. Christian Horn

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Ihr Ansprechpartner

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Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg

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