Maisonettewohnung Leonding Gaumberg mit Fernblick

Rottmayrstraße, 4060 Leonding

€ 419.880,00
Kaufpreis
3.5
Zimmer
97 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Rottmayrstraße, 4060 Leonding
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3,5
Wohnfläche
97 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
7124593
Anbieter-ID
263
Stand vom
19.04.2022
Kauf­preis
€ 419.880,00
Provision für Käufer
3.00 %
(zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 262,24
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Möbliert
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
85 kWh/m2a
Baujahr
1998
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Maisonettewohnung Leonding Gaumberg mit Fernblick 97 m² WFL - Terrasse - 2 Balkone - 2 Garagenplätze Die sehr gepflegte und neuwertige Eigentumswohnung befindet sich im 2.OG und Dachgeschoß des Hauses Rottmayrstraße 20 in Leonding-Gaumberg. Das Gebäude wurde 1998 errichtet. Die Wohnung wurde 2009/2010 umgestaltet, aufwändig erneuert und befindet sich in einem erstklassigen Zustand. Die Ausstattung umfasst eine Fußbodenheizung mit Fernwärme der Linz AG, einen offenen Kamin, ein Designerbad, eine neue Küche, Garderobe und Schränke, neue E-Installation mit Zentralschalter, Sonnenschutz, etc. Das Haus verfügt über eine auf Straßenebene befindliche Tiefgarage und eine Gemeinschaftssauna. Das öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Rottmayrstraße ist verkehrsberuhigt (30 km/h Zone). Das Grünland von Leonding mit zahlreichen Spazierwegen und Laufstrecken beginnt in der Nachbarschaft. Die gegenständliche Lage bietet eine hohe Lebensqualität. HWB 85 kWh/m²a.

Immobilien Geierlehner GesmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Elfriede Zelenka
Rainerstrasse 20, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 263 - vielen Dank!