Machen Sie Schluss mit Mieten! Moderne Doppelhaushälfte mit hoher Wohnqualität

4975 Suben

€ 370.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4975 Suben
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
500 m2
Wohnfläche
130 m2
Online-ID
6313525
Anbieter-ID
4614
Stand vom
21.07.2021
Kauf­preis
€ 370.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Fliesenboden
Massivbauweise
Parkett
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
01.01.2031
Heizwärmebedarf
34 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
A (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.72
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Der Startschuss ist gefallen, wir legen los!

 

Eckdaten für die schnellen Leser:

 

- Doppelhaushälfte Baujahr 2021

- Ziegelmassiv

- ca. 130m² Wohnfläche

- 500m² Grundfläche

- Carport

- Garten mit Terrasse 

- 3 Schlafzimmer / bzw. ein Schlaf- & 2 Kinderzimmer 

- großzügiger offener Wohnbereich

- qualitativ Hochwertig gebaut

- Josko Fenster inkl. Beschattung

- tolle Siedlungslage

 

Hat Sie die Neugier gepackt? 

Es besteht die Möglichkeit ein fertiges Projekt (sehr ähnliche Ausführung & Planung) in der Nähe zu besichtigen, damit Sie sich ein eigenes Bild von den Häusern machen können. 

 

Die Doppelhäuser werden in einer kleinen Siedlung errichtet und bieten eine hohe Wohnqualität, welches wir aus Erfahrungen und Erzählungen der Käufer des letzten Projektes mit ruhigem Gewissen so sagen können.  

Die Häuser verfügen über eine Wohnfläche von ca. 130m² und aufgeteilt auf eine 4 Zimmereinheit bietet es einer 2, 3 oder auch 4 köpfigen Familie ein tolles Eigenheim. Schon beim Betreten der Häuser vergisst man, dass man sich in einer Doppelhaushälfte befindet. Die sehr gut durchdachte Planung und die offen gehaltene Aufteilung lässt kaum Wünsche offen. 

Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit vorstehender Terrasse im Außenbereich ist sehr großzügig gehalten und durch die zwei großen Glasflächen können Sie stets den Ausblick in Ihren Garten genießen.

Auf der ca. 25m² großen Terrasse können Sie gemütlich in Zweisamkeit bei einem Glas Wein den stressigen Alltag hinter sich lassen und einfach mal genießen. Aber auch einer Grillerei mit der Familie oder Freunden  steht hier nichts im Wege.

Gerne können wir uns ein Fertiggestelltes Haus mit ähnlicher Planung ansehen. Hier bekommen Sie einen Einblick in die Qualität aber auch Erfahrungswerte der Besitzer, welche mittlerweile seit fast 3 Jahren in den Häusern wohnen. 

 

 


Lage

In der ländlichen aber dennoch zentralen Schärdinger Gemeinde Suben, entstehen neue Doppelhäuser in Ziegelmassiver Bauweise. Suben ist nur einen Katzensprung von St. Florian am Inn entfernt und verfügt über eine Autobahnabfahrt, welche ca. 3 Fahrminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt liegt. Die aufstrebende, ca. 1500 Seelen Gemeinde, bietet Ihnen viele Einrichtungen, welche für den täglichen Bedarf relevant sind (z.B.: Kindergarten, Volksschule, Tankstellen, Wirtshaus...). Die wunderschöne Innenstadt der Barock- Bezirkshauptstadt Schärding befindet sich ca. 7 km von Suben entfernt.


Sonstiges

Die von uns weitergegebenen Angaben stammen vom Verkäufer und wurden nicht überprüft, für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

4immobilien OG

Ihr Ansprechpartner

Herr André Hanusch

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 4614 - vielen Dank!