Luxusapartment mit Terrassen

1060 Wien

€ 1.995,01
Gesamtbelastung
3
Zimmer
107,32 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1060 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Terrasse
Zimmer
3
Gartenfläche
10,4 m2
Wohnfläche
107,32 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2011
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5179450
Anbieter-ID
33631
Stand vom
20.01.2020
Provision für Mieter
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.995,01
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 194,79
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2 (86 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
2
Höchstmietdauer
5.0 Jahr
Aufzug
Gartennutzung
Klimatisiert
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
44 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Lage: Nächst Mariahilfer Straße, Gumpendorfer Straße U3Zieglergasse, U4Pilgramgasse, Bus 13A, 14A, 57A Nutzfläche: Hofseitige 107 m² Wohnfläche mit tollem Grünblick 2 Terrassen mit 32 m² und 54 m², Garten mit 10 m² Raumaufteilung:Vorraum, Wohnzimmer mit Topküche 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit Wanne, 1 Bad mit Dusche WC, Abstellraum, WC extra, Kellerabteil Detailinfo: Neubau 2011, Lift, Topzustand, Miele-Geräte Villeroy und Boch-Bäderausstattung, Eichenparketten Videogegensprechanlage, elektrische Jalousien Anschlüsse: WM, Tel., TV, Telekabel, SAT Fußbodenheizung mit Fernwärme allgemeine Bereiche: Sonnenterrasse, Waschküche Fahrradraum; Tiefgarage Befristung: 5 Jahre, Kaution: 3 BMM, Sofortbezug Kosten/Monat: Netto: 1.636,56, BK acto. 177,08, 10 % USt. 181,36 Gesamtmiete: EUR 1.995,00 Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Wir weisen darauf hin im vorliegenden Geschäftsfall als Doppelmakler tätig zu sein und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer zu stehen. Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Fr. Kutscha-Lissberg gerne unter +43 676 8141 9593 zur Verfügung!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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Real-Treuhand Wien

Ihr Ansprechpartner

Frau Sonja Kutscha-Lissberg
Operngasse 2, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 33631 - vielen Dank!