LUXURIÖSES Büro nächst Mariahilfer Straße!

1060 Wien

€ 3.800,00
Miete
200
m2

Objektdaten

Adresse
1060 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
200 m2
Büroflächen
200 m2
Baujahr
1900
Online-ID
1594446
Anbieter-ID
3877
Stand vom
13.09.2013
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 13.680,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 3.800,00
Gesamt­miete
€ 3.800,00
Netto­kalt­miete
€ 3.166,67
Separates WC
3
Mindestmietdauer
36 Monat
Aufzug
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zur Lage:
Dieses LUXURIÖSE BÜRO liegt in der Chwallergasse. Die ist eine Parallelgasse zur Mariahilfer Straße nächst dem ESTERHAZYPARK und gilt als eine der begehrtesten und schönsten BÜROLAGEN des 6. Wiener Gemeindebezirks. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahnlinie 49 und U3 Neubaugasse) sowie die Nahversorgung und sonstige Infrastruktur sind bestens in GEHWEITE gewährleistet.
Auch ist die Innenstadt schnell und bequem erreichbar.

Größe:
LUXURIÖSES BÜRO im RINGSTRASSENSTIEL mit (ca.) 200 m² Nutzfläche in der "BELLE ETAGE`" zugleich "MEZZANIEN"!

Das Büro:
Diese LUXURIÖSE - BÜROFLÄCHE befindet sich in einem prachtvollen Jahrhundertwendehaus das im RINGSTRASSENSTIEL errichtet wurde! Bestehend aus einem großzügigen Eingangsbereich / Vorraum, 3 getrennte Toiletten, einer Teeküche, 3 traumhafte / großzügige / zentral begehbare Zimmer (ca. 44 m² - ca. 31 m² - ca. 36 m²) + ein "OVAL OFFICE" mit (ca.) 14 m²!
Entsprechen der exklusiven Lage ist auch die Ausstattung des Büros ausgesprochen hochwertig wie z.B.: Intarsienböden, aufwendiger Stuck und Kasettendecken, teilweise alte Glasätzungen in Türen und Fenstern, luxuriöse Schiebetüren zwischen den 3 großen Büroräumen, moderne / gediegene Toiletten, u.v.m.

Beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung!

Es besteht die Möglichkeit in unmittelbarer Nähe Garagenplätze anzumieten!

Diese TOP Immobilie steht Ihnen ab sofort zur Verfügung!

Sonstiges:
-Befristete Hauptmiete mit Option auf Verlängerung
-3 Bruttomonatsmieten Kaution

Gesamtmiete: EUR 3.800,-- inkl. BK und 20 % MwSt.!

Ihr Ansprechpartner: Andreas Außerwöger 0664- 206 79 70

Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt.
als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung.

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.


Lage

Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Gute Verkehrslage

Bau & Boden Immobiliengesellschaft m.b.H.

Ihr Ansprechpartner

Herr Andreas Außerwöger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 3877 - vielen Dank!