LUCKY YOU - Zinshaus mit Zimmervermietung in Kleinraming/St. Peter in der Au
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Preise
(inkl. USt.)
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Wohnhausanlage mit Zimmervermietung mit 8,7 % Rendite. Das ehemalige Gasthaus wurde saniert und vollständig umgebaut. Auf einer Fläche von gesamt 285 m2 stehen insgesamt 9 Zimmer mit Waschräumen zur Verfügung. Großer Terrassen- und Gartenflächen. Nutzfläche und Kellergewölbe von ca. 35 m2 sowie Garagenflächen von ca. 70 m2. Zusätzliche 9 PKW-Abstellplätze befinden sich vor der Garage bzw. auf dem Grundstück. Grundstücksfläche gesamt ca. 1.289 m2. Tolle Lage in der Kleinraming (Gemeinde St. Peter in der Au) nahe der Ortsmitte und gegenüber der Hauptschule von Kleinraming. In wenigen Minuten in Steyr und nahe vieler großer Betriebe. Im Erdgeschoss stehen zwei 2-Bett Zimmer und ein 3-Bett Zimmer sowie Bad mit zwei Duschen, WC und Pissoirs sowie drei extra WCs. Eine großer Gemeinschaftsraum mit Küche und Sitzgelegenheiten sowie Nutzflächen für Abstellmöglichkeiten und Waschmaschinen. Sowie ein Gewölbekelleraum. Im Obergeschoss stehen vier 2-Bett Zimmer und ein 3-Bett Zimmer sowie drei Badezimmer und zwei extra WCs und Pissoirs zur Verfügung. Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung mit ca. 55 m2 bestehend aus einem großen Schlafraum, Badezimmer sowie einer Wohnküche. Das Garagengebäude mit drei Einfahrtstoren hat eine Fläche von ca. 70 m2 und Platz für 3 PKWs sowie einem Klein-LKW. Die Renditerechnung entnehmen Sie bitte dem Exposé. Bj. unbekannt, Umbau 1965, Sanierung 2012 und 2016 - genaue Aufstellung im Exposé, Ölzentralheizung mit Radiatoren, Warmwasseraufbereitung, Tischler-Holztüren, Laminat- und Fliesenböden, Kunststofffenster mit Beschattung. HWB 211, fGEE 3,27
Sonstiges
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