*** Logistikliegenschaft Franzosenhausweg ***

Franzosenhausweg, 4020 Linz

€ 34.140,00
Gesamtbelastung
900 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Franzosenhausweg, 4020 Linz
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Produktion
Grundstück
12 012 m2
Büroflächen
900 m2
Ladenfläche
2 250 m2
Online-ID
4874729
Anbieter-ID
889
Stand vom
14.08.2019
Provision für Mieter
3.0 BMM plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 34.140,00
Gesamt­miete
€ 34.140,00
Netto­kalt­miete
€ 28.450,00
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Befeu­e­rungs­art
Gas

*** Moderne Logistikhalle mit Bürogebäude - TOP Standort!! ***

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Gewerbeobjekt in bester Linzer Gewerbelage (Franzosenhausweg), mit hervorragender Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Die Autobahnauffahrt Franzosenhausweg (A7/ Mühlkreisautobahn) ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Es handelt sich um eine Liegenschaft mit 2 Hallenschiffen und einem 3 geschossigem Bürotrakt auf einer Grundstücksfläche von ca. 12.000m². Es stehen  Ladetore in unterschiedlichsten Größen zur Verfügung (große Tore mit Anpassrampen, kleine Tore (Sprinter), kleine Tore mit Ladehilfe).

Sonderausstattung:
Zutrittskontrollsystem, Brandmeldeanlage, Alarmanlage, Videoüberwachungsanlage, Büro KAT 8 Verkabelung

Bei Bedarf kann sowohl die Hallenfläche um ca. 1.200m² als auch das Büro um ca. 300m² erweitert werden.

Die Widmung der Liegenschaften ist im rechtskräftigen Bebauungsplan als „M0“ Mischbaugebiet ausgewiesen.
 

KONTAKT:
FRITZ REISETBAUER
Firma: +43 - 732  / 66 51 80
Mobil: +43 - 664 / 3 605 605
Mail: office@reisetbauer.com

 


Lage

Stadtrand/Ortsrand, Gewerbegebiet, Toplage, Gute Verkehrslage, A+

Reisetbauer Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Fritz Reisetbauer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 889 - vielen Dank!