Logistik-Lager-Produktionsflächen, viel Platz für Ihre Firma!

4600 Wels

€ 1.968,00
Miete
430 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4600 Wels
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Werkstatt
Nutzfläche
430 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4583843
Anbieter-ID
3112
Stand vom
07.10.2019
Provision für Mieter
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.968,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 420,00
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
93 kWh/m2a

Logistik-Lager-Produktionsflächen, viel Platz für Ihre Firma sowie für Ihr Start-Up Unternehmen. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in Wels im oberösterreichischen Zentralraum in zentraler Lage (Bahnhofsnähe).Autobahnanschlüsse A1 und A21 sind in ca. 5-10 Fahrminuten zu erreichen. Beschreibung: Geeignet für Produktion, Lager- sowie Handelsbetrieb. Die interessante Liegenschaft befindet sich im 1. Stock eines imposanten Gründerzeitbaus und ist mit einem Lastenlift (1500kg Tragfläche) barrierefrei zu erreichen. Das beheizte Betriebsgebäude bietet ein geräumiges Büro, Lager- und Produktionsflächen, zusammen ca. 430m², sowie Sanitärräume für die Mitarbeiter. Es stehen noch 2 markierte Autoabstellplätze zur Verfügung. Energiewerte für die Betriebsstätte: HWB 93 kWh/m², das Ausstelldatum des Energieausweises ist der 6.12.2012. Gewerbeimmobilien-Trends: Logistikflächen auf Grund des ausweitenden Online - Handel werden in der Zukunft ein Thema Mietpreis monatlich 1290.- zuzüglich MwSt. dazu Betriebskosten inkl. Heizung monatlich ca. 350.- zuzüglich MwSt. Der Stromverbrauch wird gesondert nach Verbrauch abgerechnet. PROVISION 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich USt. Besichtigung: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Für einen Besichtigungstermin ist Herr Langanger Hermann unter der Telefonnummer 0676/83 66 77 82 erreichbar Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis der VKB-Immobilien GmbH zum Auftraggeber wird hingewiesen. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist

VKB-Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Hermann Langanger
Rudigierstraße 5-7, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 3112 - vielen Dank!