Logistik-Lager-Produktionsflächen mit Wohnbau

€ 690 000,00 Kauf
290 m2
4901 Obermühlau

Objektdaten

Adresse
4901 Obermühlau
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Werkstatt
Grundstück
3 192 m2
Nutzfläche
290 m2
Lagerfläche
1 800 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
3976193
Anbieter-ID
2953
Stand vom
28.09.2018
Kauf­preis
€ 690 000,00
Provision für Käufer
3.00 %

Logistik-Lager-Produktionsflächen mit Wohnbau Lage: Die Liegenschaft befindet sich im Bezirk Vöcklabruck im oberösterreichischen Hausruckviertel in ländlicher Lage. Autobahnanschluss A1 ist in ca. 30 Fahrminuten und Autobahnanschluss A8 in ca. 26 Fahrminuten zu erreichen. Beschreibung: Verbinden Sie Wohnen & Arbeiten in einer Immobilie. Die interessante Liegenschaft befindet sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 3.192 m² und bietet Ihnen ca.1800 m² Büro und Gewerbefläche und ca. 280 m² Wohnnutzfläche. Das nicht unterkellerte Wohnhaus verteilt sich auf 3 Etagen und teilt sich wie folgt auf; 8 Zimmer, 2 Küchen, 2 Badezimmer inklusive WC. Das Betriebsgebäude bietet einen Empfangsbereich, ein Schauraum, ein helles Büro, 3 große Hallen, LKW - Zufahrt ist gegeben. Eigenständige Versorgung der Heizung mit Biomasse (Hackschnitzel). Energiewerte für das Wohnhaus: HWB 118 kWh/m² , fGEE 2,36 gültig bis 11.06.2023 Für die Gewerbefläche; HWB 109 kWh/m², fGEE 1,20 gültig bis 11.06.2023 Gewerbeimmobilien-Trends: Logistikflächen auf Grund des ausweitenden Online - Handel werden in der Zukunft ein Thema Kaufpreis: VB: € 690.000.-- PROVISION: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. Besichtigung: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Bitte haben Sie Verständnis dafür, daß wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Für einen Besichtigungstermin ist Herr Künkele unter der Telefonnummer 0676/83 66 77 85 erreichbar Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis der VKB-Immobilien GmbH zum Auftraggeber wird hingewiesen. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Walter Künkele
Rudigierstraße, 4020 Linz

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