Logistik-Lager-Produktionsflächen mit Wohnbau

4901 Obermühlau

€ 690.000,00
Kauf
290 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4901 Obermühlau
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Werkstatt
Grundstück
3 192 m2
Nutzfläche
290 m2
Lagerfläche
1 800 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
3976193
Anbieter-ID
2953
Stand vom
16.09.2019
Kauf­preis
€ 690.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)

Logistik-Lager-Produktionsflächen mit Wohnbau Lage: Die Liegenschaft befindet sich im Bezirk Vöcklabruck im oberösterreichischen Hausruckviertel in ländlicher Lage. Autobahnanschluss A1 ist in ca. 30 Fahrminuten und Autobahnanschluss A8 in ca. 26 Fahrminuten zu erreichen. Beschreibung: Verbinden Sie Wohnen & Arbeiten in einer Immobilie. Die interessante Liegenschaft befindet sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 3.192 m² und bietet Ihnen ca.1800 m² Büro und Gewerbefläche und ca. 280 m² Wohnnutzfläche. Das nicht unterkellerte Wohnhaus verteilt sich auf 3 Etagen und teilt sich wie folgt auf; 8 Zimmer, 2 Küchen, 2 Badezimmer inklusive WC. Das Betriebsgebäude bietet einen Empfangsbereich, ein Schauraum, ein helles Büro, 3 große Hallen, LKW - Zufahrt ist gegeben. Eigenständige Versorgung der Heizung mit Biomasse (Hackschnitzel). Energiewerte für das Wohnhaus: HWB 118 kWh/m² , fGEE 2,36 gültig bis 11.06.2023 Für die Gewerbefläche; HWB 109 kWh/m², fGEE 1,20 gültig bis 11.06.2023 Gewerbeimmobilien-Trends: Logistikflächen auf Grund des ausweitenden Online - Handel werden in der Zukunft ein Thema Kaufpreis: VB: € 690.000.-- PROVISION: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. Detailunterlagen/Besichtigung: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen dieses Objektes bzw. laden wir Sie gerne zu einer Besichtigung ein. Für eine Terminvereinbarung steht Ihnen Herr Dieter Usleber unter der Telefonnummer 0676/83 66 77 85 jederzeit gerne zur Verfügung. Bei Anfragen über E-Mail, bitte die Privatanschrift und Telefonnummer bekanntgeben. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis der VKB-Immobilien GmbH zum Auftraggeber wird hingewiesen. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Dieter Usleber
Rudigierstraße 5-7, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 2953 - vielen Dank!