LOFT IM GOLFAREAL - ERSTBEZUG

€ 1 039,50 Miete
165 m2
4531 Kematen an der Krems

Zusätzliche Anhänge

Objektdaten

Adresse
4531 Kematen an der Krems
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Wohnfläche
165 m2
Büroflächen
165 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
3997620
Anbieter-ID
1216
Stand vom
12.02.2018
Kaution und Genos­sen­schafts­anteile
Brutto
€ 3 000,00
Provision für Mieter
2.0 BMM plus 20.0% USt.
Preis pro m²
€ 5,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Brutto
€ 1 039,50
Gesamt­miete
Brutto
€ 1 039,50
Netto­kalt­miete
Brutto
€ 825,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Brutto
€ 132,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
2
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Kfz-Stellplatz
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

GENUG von Alu, Chrom, Stahl? - Dann sind Sie hier richtig!

Der alteingesessene Bauernhof liegt im Gemeindegebiet von Kematen/Krems direkt am Rand des Golfplatzes in absoluter Ruhelage. Hier wurden Tradition und Moderne durch Generalsanierung zusammengeführt. Genießen Sie den Erstbezug!

Sie haben in einem lichtdurchfluteten Raum von ca. 130 m² mit 11 Fenstern eigene Gestaltungsmöglichkeit durch individuelle Abtrennung. Weiters steht Ihnen ein Küchenbereich mit allen notwendigen Anschlüssen, sowie ein Sanitärbereich mit Waschraum,  Damen- u. Herren WC sowie eine Dusche zur Verfügung.

Die lichtdurchflutete Loft wurde mit Küche ausgestattet, der Sanitärbereich Wohnbedürfnissen angepaßt. Sollten Sie noch zusätzlich Räumlichkeiten für Ihre Berufsausübung benötigen, steht direkt daneben - nur seitenverkehrt die gleiche Fläche zur Verfügung.

Der in den neu gepflasterten Innenhof ausgerichtete Balkon bietet Entspannung für gemütliche Ruhepausen.

Weiters ist ein PKW-Stellplatz jeder Büro-bzw. Wohneinheit zugeteilt. Für Ihre Gäste bzw. Kunden steht ein großer Allgemein-Parkplatz zur Verfügung.

Lage: Mitten im Industriedreieck Linz-Wels-Steyr, ca. 6 km zum Autobahnanschluss Allhaming A1, Bus- und Bahnverbindung

Ausstattung:

weiße Isolierglasfenster, weiße Türen, hochwertiger Vinylboden Eiche sand (leise, hygienisch, abnutzungs- u. fleckenresistent, wasserfest), Pellets-Fußbodenheizung

Sollten Sie Interesse an einer ausführlichen Besichtigung haben, bzw. nähere Informationen wünschen, wenden Sie sich bitte an unsere Frau Veronika Puchner (Tel.: 0699/10 610 300)

 

 


Lage

Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Ebene Lage, Ruhelage

Just Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Veronika Puchner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 1216 - vielen Dank!