LOFT CITY IX - unique office / retail / catering / fitness

1090 Wien

€ 8.065,00
Gesamtbelastung
505 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1090 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
505 m2
Kellerfläche
76 m2
Nutzfläche
505 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
6574713
Anbieter-ID
34798
Stand vom
05.10.2021
Provision für Mieter
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 8.065,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 2.300,00
Balkon- und Terrassenzahl
1 (196 m2)
Altbau
Aufzug
Denkmalgeschützt
Rampe
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
129 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

LOFT CITY IX - unique office / retail / catering / fitness / … space -) Top Verkehrsanbindung: U6 - Station Währinger Str./Volksoper, Straßenbahnlinien: 5, 33, 37, 38, 40, 41, 42 -) Haustechnik (Gaszentralheizung), Lager, Personalräume im KG -) Personenlift (EG - OG) + Lastenaufzug (OG - KG) -) Unbefristete Hauptmiete -) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten -) Übergabe nach Vereinbarung -) Büro- Retailfläche: ca. 505 m² -) Dachterrasse: ca. 196 m² -) Keller- Lagerfläche: ca. 76 m² -) Nettomiete: EUR 5.765,- p.M. -) Netto BK: EUR 2.300,- p.M. -) Gesamtmiete p.M.: EUR 8.065,- inkl. BK zzgl. 20% USt. Verbrauchsabhängige Aufwendungen bzw. Kosten (z.B. Strom, Heizung/Wärme, Kühlung/Kälte, Warm- Kaltwasser, etc.), welche nicht in der anteiligen monatlichen Vorschreibung der Hausverwaltung enthalten sind, werden dem Nutzer direkt von den jeweiligen Versorgern vorgeschrieben und zusätzlich verrechnet. Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten. • Kontakt: Dominik Pail, M.A. Mobil: +43 676/8141 25955 E-Mail: pail@raiffeisen-immobilien.at Mag. Anna Steurer Mobil: +43 676 8141 8045 E-Mail: steurer@raiffeisen-immobilien.at Im vorliegenden Geschäftsfall sind wir als Doppelmakler tätig und stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:129.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.

Real-Treuhand Wien

Ihr Ansprechpartner

Herr Dominik Pail
Operngasse 2, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 34798 - vielen Dank!