Linz | Wasserwald - hier wohne ich gerne! - Helle Wohnung mit großem Balkon - jetzt informieren!

4030 Linz

€ 379.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
105 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4030 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
105 m2
Kellerfläche
4 m2
Etage
1
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
6077951
Anbieter-ID
200000721
Stand vom
15.10.2021
Kauf­preis
€ 379.000,00
Provisionsfrei
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (14 m2)
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Denkmalgeschützt
Fahrradraum
Parkett
Heizwärmebedarf
28 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,75
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2021
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Tiefgarage
1

Linz | Schumannstraße 67 | Wohnung Top A9

Hochwertige Eigentumswohnungen mit sehr guter Straßenbahnanbindung am Naherholungsgebiet Wasserwald.

  • bewährte Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiebaustandard
  • ruhige Lage mit südwestseitiger Hauptausrichtung der Wohnungen
  • Straßenbahnhaltestelle "Scharlinz" nur ca. 100 m entfernt
  • gute Verkehrsanbindung an das Straßennetz u.a. zur Autobahnauffahrt "Salzburger Straße" (ca. 1 km)
  • Wohnungen in unterschiedlichen Größen (in der Größe von ca. 55 bis 109 m² Wohnfläche)
  • barrierefreie Erschließung aller Wohnungen mit zwei Liftanlagen
  • ein TG-Stellplatz pro Wohnung direkt im Gebäude im Kaufpreis inkludiert
  • zusätzlich ein Kellerabteil für noch mehr Stauraum
  • technisch wohl durchdachtes und mit hochwertigen Materialien ausgestattetes Wohnhaus
  • großzügige Freiflächen in Form von Terrassen, Balkonen und Dachterrassen
  • privater Eigengarten bei allen Erdgeschoßwohnungen
  • Anschluss an die Fernwärme für Heizung und Warmwasser
  • PV-Anlage mit 15 kWpeak am Hausdach für grünen Allgemeinstrom
  • Elektromobilitätsverteiler als Vorbereitung für E-Ladestationen in der Tiefgarage


Lage

Die neuen Eigentumswohungen werden in einer ruhigen Siedlungslage nahe dem Linzer Wasserwald errichtet, die Ihnen eine sehr familiäre Wohnungsumgebung und trotzdem kurze Wege für alltägliche Besorgungen ermöglicht.

Brunner Bau GmbH

Ihr Ansprechpartner

Wolfgang Lechner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 200000721 - vielen Dank!