LINZ-Urfahr: Wohnung mit Wohlfühlcharakter in beliebter Wohngegend

€ 387.000,00 Kauf
105 m2
4040 Linz

Objektdaten

Adresse
4040 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Wohnfläche
105 m2
Online-ID
4228860
Stand vom
13.06.2018
Kauf­preis
Brutto
€ 387.000,00
Provision für Käufer
3 % (zzgl. USt.)
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (13 m2)
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
99

Diese schicke Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend nahe der Linzer Bruckneruni und vermittelt ein Wohlfühlambiente. Der Raumschnitt ist ideal getroffen und ermöglicht unterschiedliche Einrichtungskonzepte. Der großzügige Eingangsbereich ist harmonisch mit dem Wohn-Essbereich verbunden und gliedert sich perfekt in das durchdachte Raumkonzept ein. Das Elternschlafzimmer ist geräumig und bietet viele Ruhe um sich zu erholen. Das lichtdurchflutete Kinderzimmer beinhaltet viel Stauraum – hier macht das Lernen für den Nachwuchs Spaß. Dieser Raum kann auch als Büro fungieren. Der offene Wohn-Essbereich ist als Herzstück der tollen Immobilie anzusehen. Ein Kamin lädt zum Träumen und Entspannen ein. Vom Außenbereich schweift Ihr Blick von der nahe gelegenen Bruckner Universität bis in die Linzer Innenstadt, welche mit der Pöstlingbergbahn in wenigen Minuten zu erreichen ist. Von der charmanten Küche (im Angebot inbegriffen) blicken Sie ebenso in die Innenstadt. Das Badezimmer ist modern ausgestattet. Ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil sind in diesem Angebot inbegriffen. Ein weiterer Tiefgaragenplatz kann angemietet werden. Für Gartenliebhaber und Ruhesuchende steht eine allgemeine Gartenfläche zur Verfügung – ideal zum Genießen. In diesem Haus sind nur wenige Einheiten vorhanden. Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser interessanten Immobilie, die bald Ihnen gehören könnte – ein sehr gelungenes Gesamtkonzept. Preis VB: € 387.000,- Provision: 3% zzgl. USt. Nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne bei Herrn Mag. Michael Auer unter 0699 10808306.


Ausstattung

Loggia Gemeinschaftsgarten Tiefgaragenplatz ein weiterer TG-Platz kann gemietet werden Küche inkludiert Kamin


Lage

4040 Linz Linz Urfahr Nähe Bruckner Uni beliebte Wohngegend Pöstlingbergbahn


Sonstiges

Wohnfläche: 105 m² Loggia: 13 m²

Ihr Ansprechpartner

Michael Auer