LINZ/STADT: Hier findet Ihr Wohntraum INNEN.STADT - Ein urbanes Highlight -GANZ OBEN- am Puls der Zeit

4020 Linz

€ 279.500,00
Kaufpreis
2.5
Zimmer
52 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2,5
Wohnfläche
52 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
4769080
Anbieter-ID
1255
Stand vom
14.11.2019
Kauf­preis
€ 279.500,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (10 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
44 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.66

..ALLES GUTE KOMMT NACH OBEN... Ein Leben in der Landeshauptstadt Linz an der Donau vereint Natur und Kultur in Perfektion. In diesem beliebten Stadtteil am Fuße des Linzer Bauernberges bietet das direkte Umfeld kulturelle (Freizeit)Möglichkeiten wie das Musiktheater, Naherholungsräume sowie alle wesentlichen Infrastruktureinrichtungen wie Nahversorger, Apotheken, Ärzte, Banken und Schulen. Auch die frequenzstärkste Linzer Einkaufsstraße „Landstraße“ ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Dieses perfekte DACHGESCHOSS - CITY DOMIZIL mit ca. 52 m2 Wohnfläche + Terrasse ca.10 m2 befindet sich in einem erst 2017 errichteten Neubau - Wohnhaus, welches mit dem OÖ Wohnbaupreis ausgezeichnet wurde. Neben hoher Qualität bei Material und Ausführung wurde auch viel in die sehr ansprechende Außengestaltung investiert. Raumaufteilung: -Offenes Wohnen - Essen mit Küche und Zugang zur Terrasse -Schlafzimmer -Badezimmer (Highlighht: Badewanne und Dusche) -WC Sie legen Wert auf sehr gute Lage, bestes nachbarschaftliches Umfeld und wünschen sich ein CITY - DOMIZIL ganz Oben ? Sie haben Ihren Wohnsitz außerhalb, möchten zusätzlich eine Stadtwohnung, da Sie gerne (kulturelle) Veranstaltungen in der Landeshauptstadt Linz besuchen und nächtigen im Anschluss öfters kostenintensiv in einem Hotel ? Sie möchten Ihr Erspartes in Beständigem gut aufgehoben wissen und können Ihre Investition auch noch nutzen - DANN SIND SIE HIER RICHTIG - Ein separat parifizierter Tiefgaragenstellplatz kann ergänzend erworben werden. Die zentrale innerstädtische Lage, ermöglicht die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz über die Landstraße (Straßenbahnlinie) sowie Busverbindungen, deren Haltestellen in wenigen Minuten fußläufig erreichbar sind. Eine perfekte überregionale Anbindung ist über den Linzer Hauptbahnhof sowie der Autobahnauffahrt in weniger als 1 km gewährleistet. Hier findet Ihr Wohntraum INNEN.STADT - Ein urbanes Highlight -GANZ OBEN- am Puls der Zeit - SIE werden begeistert sein. BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann.

Jukl Immobilientreuhand - Christian Jukl Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Jukl I Dipl.IM I Univ.Zert.Immobilienbewertung
Johann Konrad Vogel Straße 8, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 1255 - vielen Dank!