LINZ/STADT: Büro/Ordinations/Kanzlei/Praxisfläche ca. 267,35 m2 (AUCH TEILBAR) - In bester Linzer Innenstadtlage

4020 Linz

€ 3.056,24
Gesamtbelastung
8
Zimmer
267,35 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
8
Büroflächen
267,35 m2
Nutzfläche
267,35 m2
Online-ID
5245893
Anbieter-ID
1325
Stand vom
22.06.2021
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 3.056,24
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 650,10
Separates WC
2
Aufzug
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
70 kWh/m2a

..ARBEIT findet INNEN.STADT... LINZ/STADT: Büro/Ordinations/Kanzlei/Praxisfläche ca. 267,35 m2 (AUCH TEILBAR) - In bester Linzer Innenstadtlage Diese hervorragende Büro/Ordinations/Kanzlei/Praxisfläche mit ca. 267,35 m2 befindet sich in bester Innenstadtlage (Spittelwiese) in unmittelbarer Nähe zur Landstraße bzw. dem Taubenmarkt, im 1. Liftstock eines sehr repräsentativen Hauses. Derzeitige Raumaufteilung: -Vorräume -8 Büroräumlichkeiten -Abstellraum -Kopierraum -Teeküche -2 WC´s Ob als Kanzlei für Rechtsanwälte/Notare, als Ordination für (Wahl)ärzte oder Praxis für Psychotherapeuten sowie Büronutzung für Dienstleistungsunternehmen vieler Branchen - Hier ist die beste Adresse für Ihren neuen Standort. Ein renommiertes nachbarschaftliches Umfeld wird nur der Vollständigkeit halber erwähnt. Nettomiete € 2.005,12 + 20% USt., BK Netto € 541,75 + 20% USt. Die Zentralheizung wird monatlich mit € 165,- + 20%USt. vorgeschrieben (Nicht in den o.a. BK enthalten). Kaution: 3 BMM Honorar: 3 BMM + USt. MV-Vergeb.: Nach MV-Dauer BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Wir korrespondieren bzw. telefonieren und besichtigen, unter Beachtung von § 31 und § 36 GlBG und der EU-Verbraucherschutzrichtlinie, ausschließlich mit dem Mietinteressenten selbst. Kontaktaufnahmen von Personen/Vereinen für den tatsächlichen Mietinteressenten können nicht bearbeitet werden.

Jukl Immobilientreuhand - Christian Jukl Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Jukl I Dipl.IM I Univ.Zert.Immobilienbewertung
Johann Konrad Vogel Straße 8, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 1325 - vielen Dank!