Linz/LEONDING : ...Geben Sie Ihrem Wohntraum ein zu Hause...

4020 Linz

Kauf:
Preis auf Anfrage
4.5
Zimmer
114,19 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4,5
Grundstück
336,52 m2
Wohnfläche
114,19 m2
Online-ID
5073600
Anbieter-ID
1307
Stand vom
14.11.2019
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
2
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
74 kWh/m2a
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

...Geben Sie Ihrem Wohntraum in LEONDING ein zu Hause... Sie wissen bereits, dass ein Neubau das Wichtigste kostet... Zeit! Sie möchten kein altes Haus kaufen, sanieren und sich ein etwaiges kostenintensives "Überraschungspaket" ersparen... Dann sind SIE hier richtig...TOP GEPFLEGTER ZUSTAND - KALKULIERBAR - DAS STEHT FEST Dieses moderne, sehr gepflegte Wohnhaus (Erstbezug 2000) mit Garage & Carport befindet sich in einer von Ein- und Zweifamiliehäuser geprägten Wohngegend in Leonding. Mit einer lichtdurchfluteten Wohnfläche von ca. 114,19 m2 + Unterkellerung ca. 56,4 m2 bietet die sehr moderne Liegenschaft Platz für Ihren Wohntraum - Weiters bietet die Gesamtgrundfläche von ca. 336,52 m2 eine kompakte, perfektionierte Eigengartenfläche. Sie werden von der durchdachten Planung und Raumaufteilung (sämtliche Zimmer und Nebenräume sind von der Diele aus getrennt begehbar) - und vor allem von dem großzügigen Wohnraum mit Zugang über die Terrasse in den auf die Sonnenseite ausgerichteten Garten - begeistert sein. UG (Vollunterkellerung): Neben viel Stauraum, Wirtschaftsraum und Nebenräumlichkeiten wird ein hervorragender Wellnessbereich mit Infrarotkabine, Relax-Lounge, etc. geboten. EG: -Vorzimmer -WC -Wohnen / Essen / Kochen mit Zugang über die Terrasse in den Garten OG: -Vorzimmer -Schlafzimmer mit Schrankraum -(Kinder)Zimmer -(Kinder)Zimmer -Großzügiges Badezimmer Die dem Wohngebäude links angrenzende Garage (mit kleiner Werkstattmöglichkeit) und der rechts angrenzende Carport bietet hervorragende Parkmöglichkeiten. Eine Wohnbauförderung bei der Hypo Oberösterreich idH von ca. € 25.000,- kann bei Förderungswürdigkeit übernommen werden (Im Kaufpreis inkludiert) Lassen Sie Ihren Wohntraum (ohne zeit- und nervenraubende Bauzeit) in Erfüllung gehen und genießen Sie ein Leben mit Top-Wohnqualität in LEONDING. Die einmalige Infrastruktur bietet eine hervorragende Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittelanbindungen, kommunale Einrichtungen, Unternehmensstandorten und Ausbildungsstätten (Schulen, Universitäten, Fachhochschulen,etc.). Auch Linz ist in wenigen Minuten erreichbar.. Ebenso ist in einem geringen Zeitradius Wels, Hörsching, Traun, etc. und die A1-Auffahrt Richtung Salzburg/Wien erreichbar. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Wir korrespondieren bzw. telefonieren und besichtigen, unter Beachtung von § 31 und § 36 GlBG und der EU-Verbraucherschutzrichtlinie, ausschließlich mit dem Mietinteressenten selbst. Kontaktaufnahmen von Personen/Vereinen für den tatsächlichen Mietinteressenten können nicht bearbeitet werden.

Jukl Immobilientreuhand - Christian Jukl Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Jukl I Dipl.IM I Univ.Zert.Immobilienbewertung
Johann Konrad Vogel Straße 8, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 1307 - vielen Dank!