LINZ-Bachlberg: Sensationelle Neubauwohnung mit Fernblick in begehrter Ruhelage

€ 890.000,00 Kauf
158 m2
4040 Linz

Objektdaten

Adresse
4040 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Wohnfläche
158 m2
Online-ID
4229033
Stand vom
13.06.2018
Kauf­preis
Brutto
€ 890.000,00
Provision für Käufer
3 % (zzgl. USt.)
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)

Der Bau schreitet voran. Die Fenster wurden bereits eingebaut...……. Gelegen in einer der prestigeträchtigsten Lagen von Linz wird diese traumhafte, wertige Wohnung (158m2) auf einer Ebene errichtet. Hier genießen Sie den Blick auf den Pöstlingberg bzw. den Weitblick über die Stadtgrenzen hinaus. Mitten im Grünen gelegen und doch so nahe an der Stadt – einzigartig. Dieser Wohntraum wird in Ziegelmassivbauweise errichtet und zeichnet sich u.a. durch die hohe Energieeffizienz aus. Das Neubauprojekt punktet nicht nur mit seiner Lage, sondern mit den hochwertigen Materialien bzw. dem durchdachten Raumkonzept. Die Raumhöhe beträgt 2,80m und sorgt für ein harmonisches Ambiente. Das gesamte Objekt ist, bedingt durch die bodentiefen Fenster, lichtdurchflutet. Sobald Sie Ihre Traumwohnung erreicht haben, können Sie dem Alltag den Rücken kehren. Der große, offene Wohn-Essbereich ist großflächig verglast und bietet Zugang zum Garten, indem Sie erholsame Stunden mit Ihren Lieben verbringen können. Dieser bietet mit 268m2 ausreichend Platz, um ein Urlaubsfeeling im eigenen Zuhause aufkommen zu lassen. Zusätzlich befindet sich hier eine Terrasse mit 29m2. Diese Immobilie verfügt über 3 Schlafräume (Schrankraum beim Elternschlafzimmer angeschlossen) sowie zwei Badezimmer. Diese sind jeweils mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Diese Immobilie besticht nicht nur durch die Lage, sondern vor allem durch die verwendeten Materialien. Sie werden dieses traumhafte Ambiente zu schätzen wissen. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn und das Linzer Stadtzentrum. Im Angebot sind zwei Freistellplätze sowie ein Geräteraum inbegriffen. Arztpraxen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Umgebung vor. Die Wohnung ist ab Dezember 2018 bezugsfertig, der Verkauf erfolgt provisionsfrei! Preis VB: € 890.000,- Provision: Provisionsfrei Nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne bei Herrn Mag. Michael Auer unter 0699 10808306.


Lage

4040 Linz Bachlberg absolute Ruhelage Pöstlinbergblick Linzblick separater Zugang


Sonstiges

Komfort Steuerung für Raffstore kontrollierte Wohnraumlüftung Vorbereitung für Klimaanlage 2,80 m Raumhöhe bodentiefe Fenster großer Geräteraum Kfz-Stellplätze Vorbereitung für KFZ-Ladestation Vorbereitung für Alarmanlage Ärzte Schulen Einkaufsmöglichkeiten Autobahnanbindung öffentliche Verkehrsmittel Barrierefreiheit geringe Betriebskosten nur 3 Einheiten

Ihr Ansprechpartner

Michael Auer