LINIENGASSE 1060 | CITY LOFT mit XXL KFZ-Stellplatz

1060 Wien

€ 549.000,00
Kauf
1
Zimmer
65,74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1060 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
65,74 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2018
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
4859888
Anbieter-ID
23449
Stand vom
08.09.2019
Kauf­preis
€ 549.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2 (40.34 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Fußbodenheizung
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
28.63 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

LINIENGASSE 1060 | CITY LOFT mit XXL KFZ-Stellplatz Im Zentrum des 6. Wiener Gemeindebezirks, zwischen modernen Designerläden und klassischen Wiener Kaffeehäusern, sind 24 frei finanzierte Eigentumswohnungen errichtet worden. Die Wohnflächen im Ausmaß von 36 m² bis 107 m² bestechen durch flexible und funktionale Grundrisse, klare Raumstrukturen und durchdachten Umgang mit natürlichem Licht. Wohnqualität auf ganzer Linie Das architektonisch beeindruckende Neubau-Projekt punktet mit verschiedenen Wohnungstypen, die individuelle Ansprüche bedienen. In der obersten Etage bieten vier besonders exklusive Wohnungen neben mehr Licht und Raum jeweils eine private Dachterrasse. Die Rooftops sind über das Treppenhaus erreichbar und eignen sich somit hervorragend, um Besuch zu empfangen. Die Ausstattung jeder Wohnung wurde nach höchsten Qualitätsansprüchen ausgewählt, wobei ein stimmiges Preis-Leistungs-Verhältnis immer im Blick behalten wurde. CITY LOFT: Top 22 DG: ca. 65,74 m² Wohnfläche zzgl. ca. 4,34 m² Loggia, ca. 4,52 m² Terrasse und ca. 31,30 m² Dachterrasse bestehend aus: VR, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer, Gästetoilette, Loggia, Terrasse, Dachterrasse, AR Kaufpreis: EUR 549.000,- schlüsselfertig Ein PKW Abstellplatz kann zum Kaufpreis von EUR 29.000,- erworben werden. (2 Motorradabstellplätze a´ EUR 14.500,- sind verfügbar) Sofort beziehbarer Erstbezug Planungsqualität auf ganzer Linie Die hochwertige Ausstattung des Hauses umfasst neben einem effizienten Sonnenschutz durch außenliegende elektrische Lamellenstores aus Aluminium auch eine Fußbodenheizung, welche in allen Wohnungen für ein optimales Raumklima sorgt. Anschlüsse für eine zentrale SAT- Anlage mit Multischalter und Telekabel sind in allen Wohnungen vorhanden. Zusätzlich verfügen die Dachwohnungen über Einzelkaminanschlüsse und eine Fußbodenkühlung. Die 15 Autoabstellplätze sowie die zwei Motorradabstellplätze wurden auf zwei Ebenen aufgeteilt. Die Parkplätze im Erdgeschoss sind über die Aegidigasse befahrbar, jene im Untergeschoss über die Liniengasse. Für Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. EXKLUSIVER VERKAUF Dominik Pail, M.A. | Sonja Kutscha-Lissberg Tel.: +43-1-512 1 512 | welcome@liniengasse1060.at | www.liniengasse1060.at Im vorliegenden Geschäftsfall ist die Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH als Doppelmakler tätig und steht in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:28.63 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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Real-Treuhand Wien

Ihr Ansprechpartner

Herr Dominik Pail
Operngasse 2, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 23449 - vielen Dank!