Liegenschaft mit Vierviertelblick

4085 Waldkirchen am Wesen

Kauf:
Preis auf Anfrage
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4085 Waldkirchen am Wesen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Grundstück
8 500 m2
Wohnfläche
130 m2
Kellerfläche
160 m2
Nutzfläche
600 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4863835
Anbieter-ID
840
Stand vom
10.09.2019
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
WG-geeignet
Einliegerwohnung
Garage
Massivbauweise
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
159.9 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Diese Liegenschaft mit Blick auf das Inn- Hausruck-, Mühl- und Traunviertel steht ab sofort zum Verkauf. Das Haus wurde ab ca. 1966 errichtet und nach und nach vergrößert bzw. renoviert. Der Gasthof bietet mit seiner gemütlichen Gaststube sowie einem Nebenzimmer und einen großen Saal genügend Platz für besondere Anlässe. Zusätzlich befindet sich im Keller ein Stüberl mit Schießstand. Weitere Eckdaten: * schöner Gastgarten * 8 Fremdenzimmer * 2 kleine Wohnungen * 2 Nebengebäude * 3 Garagen * Parkplätze für Gäste * Dachboden ausbaufähig * Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Öl-Zentralheizung. * ca. 6.000 m² landwirtschaftlicher Nutzgrund Im Jahr 2000 wurde das Gasthaus sowie das Garagengebäude mit hochwertigen Biberschwanz Dachschindeln neu eingedeckt, außerdem wurde beim Gasthaus auch der Vollwärmeschutz gemacht. Die Fenster im Gasthaus wurden 1990 getauscht (Kunststofffenster Josko). Es besteht die Möglichkeit noch weiteren Grund (Eisbahnen) sowie eine Photovoltaikanlage mit zu erwerben. Inventar kann nach Absprache abgelöst werden. Kaufpreis: € 395.000,- (Dieser Preis ist ein Richtpreis, der sich sowohl nach unten, als auch nach oben verändern kann. Die Annahme des Kaufanbots erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.) BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:159.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

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Ihr Ansprechpartner

Herr Anton Hamedinger
Stadtplatz 13, 4710 Grieskirchen

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